1 place Parkside, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1921, sur un terrain de 184 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Villa-Maria est à 550 m. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de place Parkside.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 023 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 40 406 $
Logements
1
Construit
1921
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1 place Parkside

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1 place Parkside

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 023 200 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1 place Parkside

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 023 200 $
Rôle précédent1 871 800 $
Rôle en vigueur en 20221 728 900 $

De 1 728 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 023 200 $ au rôle actuel : +17 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain184 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2020 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1 place Parkside

Métro le plus proche : Villa-Maria (Ligne orange)550 m
de Monkland / Marcil · 103, 162186 m
de Monkland / Marcil · 103, 162193 m
de Monkland / Harvard · 103, 162205 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 1 place Parkside

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-Grâce, 580 m
École primaire publique anglophoneÉcole Willingdon, 410 m
École secondaire publique francophoneÉcole Irénée-Lussier, 440 m
École secondaire publique anglophoneUnité Ulluriaq Boys, 440 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1 place Parkside

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois86 · arbres 32, rues, trottoirs et éclairage 32, dépôts illégaux et propreté 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m108 · restaurants et cafés 44, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 15, services 33, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheSPARKLES, 160 m
Aire de jeu760 m
Aire d’exercice canin910 m
Piscine publiqueCentre communautaire Notre-Dame-de-Grâce, 870 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Notre-Dame-de-Grâce, 920 m
Patinoire extérieure840 m
Terrains de tennis ou de pickleball660 m
BibliothèqueBibliothèque de Notre-Dame-de-Grâce, 820 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)455
Âge médian42,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)116 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement56 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus90 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant94 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1 place Parkside

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1 place Parkside

Quelle est la valeur au rôle de 1 place Parkside?

2 023 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 871 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1 place Parkside?

Environ 40 406 $ sur sa valeur au rôle de 2 023 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1 place Parkside a-t-elle évolué?

De 1 728 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 023 200 $ au rôle actuel : +17 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 871 800 $. Plus

Quand 1 place Parkside a-t-il été construit?

En 1921, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1 place Parkside?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1 place Parkside est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1 place Parkside a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1 place Parkside est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 1 place Parkside à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1 place Parkside a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2020 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1 place Parkside?

Villa-Maria est à 550 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1 place Parkside?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Parkside

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.