361 place D'Youville, Montréal

Un immeuble en copropriété de 18 unités au rôle d’évaluation, année de construction vers 1800. 2 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial de Montréal. La station de métro Square Victoria-Oaci est à 550 m. Plus ancien que 88 % des bâtiments de place D'Youville.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
510 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 761 $
Unités en copropriété
18
Construit
≈ 1800
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 18 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 361 place D'Youville

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 361 place D'Youville

À noter

Immeuble en copropriété, 18 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
18 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1800.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial de Montréal

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 510 000 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

18 unités de copropriété au 361 place D'Youville

Unité 21369 700 $
Unité 22364 500 $
Unité 23482 100 $
Unité 24670 600 $
Unité 25746 200 $
Unité 31370 800 $
Unité 32358 400 $
Unité 33546 000 $
Unité 34610 300 $
Unité 35621 200 $
Unité 41378 600 $
Unité 42363 200 $
Unité 43510 000 $
Unité 44540 800 $
Unité 45546 800 $
Unité 51425 000 $
Unité 52608 700 $
Unité 53445 000 $

Valeur au rôle du 361 place D'Youville

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 957 900 $
Unité typique510 000 $
Rôle précédent8 697 000 $
Rôle en vigueur en 20227 187 700 $

De 7 187 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 957 900 $ au rôle actuel : +25 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2021 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 361 place D'Youville

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois172 · rues, trottoirs et éclairage 76, dépôts illégaux et propreté 69, bruit 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m421 · restaurants et cafés 132, épiceries et commerces courants 21, autres boutiques 80, services 143, bars, divertissement et hôtellerie 45
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus prochePour l'amour du Pain, 30 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin620 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,4 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,2 km
Patinoire extérieure1,1 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)634
Âge médian58,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)102 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement57 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus35 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus66 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun8 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus59 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 361 place D'Youville

Métro le plus proche : Square Victoria-Oaci (Ligne orange)550 m
McGill / Saint-Paul · 35, 50, 107111 m
McGill / Le Moyne · 35, 50, 107123 m
McGill / William · 35, 50, 107127 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 21 min

Écoles publiques près du 361 place D'Youville

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,7 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2000

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · McGill entre Marguerite-D'Youville et D'Youville jusqu’au 5 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 361 place D'Youville

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 361 place D'Youville

Quelle est la valeur au rôle des unités de 361 place D'Youville?

L’unité typique est évaluée à 510 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 18 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 361 place D'Youville?

Environ 5 761 $ sur sa valeur au rôle de 510 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 361 place D'Youville a-t-elle évolué?

De 7 187 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 957 900 $ au rôle actuel : +25 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 697 000 $. Plus

Quand 361 place D'Youville a-t-il été construit?

Vers 1800, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien d’unités compte 361 place D'Youville?

18 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

361 place D'Youville est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

361 place D'Youville a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

361 place D'Youville est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 361 place D'Youville à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 361 place D'Youville a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2021 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 361 place D'Youville?

Square Victoria-Oaci est à 550 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 361 place D'Youville?

Environ 21 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place D'Youville

Comparer 361 place D'Youville avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.