Unité R7, une des 5 unités inscrites au rôle au 3030-3054 Le Boulevard. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 5 unités au rôle d’évaluation. 5 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Atwater est à 950 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le R7-3030-3054 Le Boulevard
Valeur au rôle +25 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 20 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 1 commerce au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 90 % des adresses de l’île de Montréal.
5 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 90 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le R7-3030-3054 Le Boulevard
À noter
Immeuble en copropriété, 5 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
5 unités en copropriété divise à cette adresse.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
5 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 42 100 $
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 19 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 23 900 $ au rôle actuel : +25 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du R7-3030-3054 Le Boulevard
Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)950 m
Le Boulevard / McDougall · 6639 m
Le Boulevard / McDougall · 6664 m
McDougall / The Boulevard · 165, 166, 36964 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min
Écoles publiques près du R7-3030-3054 Le Boulevard
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 830 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 870 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 830 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du R7-3030-3054 Le Boulevard
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois51 · rues, trottoirs et éclairage 25, arbres 8, déneigement 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m1 · bars, divertissement et hôtellerie 1
Aire de jeu270 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,8 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,3 km
Patinoire extérieure450 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)714
Âge médian52,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)154 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement85 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles21 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus45 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant83 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Chêne à gros fruits, Tilleul d'Amérique Redmond
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Égouts et aqueducs - Excavation · Côte-des-Neiges entre Côte-des-Neiges et Le Boulevard jusqu’au 30 octobre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur R7-3030-3054 Le Boulevard
Quelle est la valeur au rôle de Unité R7, R7-3030-3054 Le Boulevard?
23 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour R7-3030-3054 Le Boulevard?
Environ 120 $ sur sa valeur au rôle de 23 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité R7, R7-3030-3054 Le Boulevard a-t-elle évolué?
De 19 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 23 900 $ au rôle actuel : +25 %. Le rôle précédent l’évaluait à 23 900 $. Plus
R7-3030-3054 Le Boulevard est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
R7-3030-3054 Le Boulevard a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
R7-3030-3054 Le Boulevard est-il un bâtiment patrimonial?
Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus
Peut-on louer R7-3030-3054 Le Boulevard à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction R7-3030-3054 Le Boulevard a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2026 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de R7-3030-3054 Le Boulevard?
Atwater est à 950 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R7-3030-3054 Le Boulevard?
Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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