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Ce qui distingue le 55 circuit Gilles-Villeneuve
Un terrain d’environ 1 025 065 m² : plus grand que 100 % des terrains de l’île de Montréal.
86 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 100 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 1 requête 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Aucun commerce au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 92 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 25 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 83 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 55 circuit Gilles-Villeneuve
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 16 juillet 2024. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Même propriétaire depuis 1994
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1994.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
86 permis de construction depuis 1990, dont 19 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
Inscrit au répertoire des terrains contaminés
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Reconstruit en 2026 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 389 073 800 $, +20 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 266 204 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 389 073 800 $ au rôle actuel : +46 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 55 circuit Gilles-Villeneuve
Métro le plus proche : Jean-Drapeau (Ligne jaune)570 m
Casino de Montréal · 777323 m
Casino de Montréal · 777324 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 25 min
Écoles publiques près du 55 circuit Gilles-Villeneuve
École primaire publique francophoneÉcole des Saints-Anges, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole Primaire Saint-Lambert, 1,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-Baptiste, 2,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Reach, 1,7 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
La vie autour du 55 circuit Gilles-Villeneuve
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois1 · eau et égouts 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu860 m
Piscine publiqueComplexe aquatique – Société du parc Jean-Drapeau, 750 m
Patinoire extérieure1,6 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 55 circuit Gilles-Villeneuve
Quelle est la valeur au rôle de 55 circuit Gilles-Villeneuve?
389 073 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 324 310 900 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 55 circuit Gilles-Villeneuve?
Environ 15 515 848 $ sur sa valeur au rôle de 389 073 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 55 circuit Gilles-Villeneuve a-t-elle évolué?
De 266 204 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 389 073 800 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 324 310 900 $. Plus
55 circuit Gilles-Villeneuve est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
55 circuit Gilles-Villeneuve a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
55 circuit Gilles-Villeneuve est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 55 circuit Gilles-Villeneuve à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 55 circuit Gilles-Villeneuve a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 86 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : certificat d'autorisation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 55 circuit Gilles-Villeneuve?
Jean-Drapeau est à 570 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 55 circuit Gilles-Villeneuve?
Environ 25 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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