3180 chemin Saint-Sulpice, Montréal

Une maison unifamiliale (3 étages), année de construction 1928, sur un terrain de 527 m². 8 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Atwater est à 610 m. Plus ancien que 92 % des bâtiments de chemin Saint-Sulpice.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 727 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 101 992 $
Logements
1
Construit
1928
3 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 3180 chemin Saint-Sulpice

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3180 chemin Saint-Sulpice

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 3 727 400 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3180 chemin Saint-Sulpice

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 727 400 $
Rôle précédent3 584 000 $
Rôle en vigueur en 20222 800 000 $

De 2 800 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 727 400 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain527 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 170 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 32 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2025 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Chêne à gros fruits
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3180 chemin Saint-Sulpice

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)610 m
Atwater / Picquet · 144, 360301 m
Atwater / Picquet · 144, 360334 m
de la Côte-des-Neiges / Cedar · 66, 165, 166, 369345 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min

Écoles publiques près du 3180 chemin Saint-Sulpice

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 700 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 910 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 620 m
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 910 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3180 chemin Saint-Sulpice

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois4 · eau et égouts 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m9 · restaurants et cafés 1, autres boutiques 3, services 5
Aire de jeu630 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiquePiscine intérieure Saint-Henri, 1,6 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 1,5 km
Patinoire extérieure810 m
Terrains de tennis ou de pickleball2,0 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 298
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles11 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus54 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3180 chemin Saint-Sulpice

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3180 chemin Saint-Sulpice

Quelle est la valeur au rôle de 3180 chemin Saint-Sulpice?

3 727 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 584 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3180 chemin Saint-Sulpice?

Environ 101 992 $ sur sa valeur au rôle de 3 727 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3180 chemin Saint-Sulpice a-t-elle évolué?

De 2 800 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 727 400 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 584 000 $. Plus

Quand 3180 chemin Saint-Sulpice a-t-il été construit?

En 1928, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3180 chemin Saint-Sulpice?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3180 chemin Saint-Sulpice est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3180 chemin Saint-Sulpice a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3180 chemin Saint-Sulpice est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 3180 chemin Saint-Sulpice à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3180 chemin Saint-Sulpice a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3180 chemin Saint-Sulpice?

Atwater est à 610 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3180 chemin Saint-Sulpice?

Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Saint-Sulpice

Comparer 3180 chemin Saint-Sulpice avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.