3028 chemin Picquet, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2004, sur un terrain de 395 m². 2 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Atwater est à 540 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
3 445 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 90 696 $
Logements
1
Construit
2004
1 à vérifier3 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 3028 chemin Picquet

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3028 chemin Picquet

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 3 445 000 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 3028 chemin Picquet

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20283 445 000 $
Rôle précédent3 250 000 $
Rôle en vigueur en 20223 050 000 $

De 3 050 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 445 000 $ au rôle actuel : +13 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain395 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 195 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 49 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2012 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Ginkgo à feuilles bilobées Autumn Gold, Orme de Sibérie
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3028 chemin Picquet

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)540 m
Atwater / Picquet · 144, 360112 m
Atwater / Picquet · 144, 360143 m
de la Côte-des-Neiges / Cedar · 66, 165, 166, 369195 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 3028 chemin Picquet

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 830 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 750 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 790 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 750 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3028 chemin Picquet

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois24 · rues, trottoirs et éclairage 13, déneigement 5, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m6 · services 5, bars, divertissement et hôtellerie 1
Aire de jeu640 m
Aire d’exercice canin860 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,5 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 1,4 km
Patinoire extérieure800 m
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 298
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles11 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus54 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3028 chemin Picquet

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3028 chemin Picquet

Quelle est la valeur au rôle de 3028 chemin Picquet?

3 445 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 3 250 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3028 chemin Picquet?

Environ 90 696 $ sur sa valeur au rôle de 3 445 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3028 chemin Picquet a-t-elle évolué?

De 3 050 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 445 000 $ au rôle actuel : +13 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 250 000 $. Plus

Quand 3028 chemin Picquet a-t-il été construit?

En 2004, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3028 chemin Picquet?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3028 chemin Picquet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3028 chemin Picquet a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3028 chemin Picquet est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 3028 chemin Picquet à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3028 chemin Picquet a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2012 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3028 chemin Picquet?

Atwater est à 540 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3028 chemin Picquet?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin Picquet

Comparer 3028 chemin Picquet avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.