3011 chemin De Breslay, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2000. 2 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Atwater est à 430 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
2 329 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 50 007 $
Unités en copropriété
1
Construit
2000
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 3011 chemin De Breslay

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3011 chemin De Breslay

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2000.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 2 329 900 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3011 chemin De Breslay

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 329 900 $
Unité typique2 329 900 $
Rôle précédent2 329 900 $
Rôle en vigueur en 20221 863 900 $

De 1 863 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 329 900 $ au rôle actuel : +25 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 1999 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 3011 chemin De Breslay

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)430 m
Atwater / Picquet · 144, 360137 m
Atwater / Picquet · 144, 360166 m
Sherbrooke / Vignal · 24, 104, 138, 356198 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 3011 chemin De Breslay

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 740 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 720 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 740 m
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 720 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 3011 chemin De Breslay

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois38 · déneigement 15, rues, trottoirs et éclairage 14, eau et égouts 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m97 · restaurants et cafés 16, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 43, services 23, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheSt-Luke Provisions, 480 m
Aire de jeu760 m
Aire d’exercice canin920 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,5 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 1,3 km
Patinoire extérieure920 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 298
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)78 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus76 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles11 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus54 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 3011 chemin De Breslay

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 3011 chemin De Breslay

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3011 chemin De Breslay?

L’unité typique est évaluée à 2 329 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3011 chemin De Breslay?

Environ 50 007 $ sur sa valeur au rôle de 2 329 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3011 chemin De Breslay a-t-elle évolué?

De 1 863 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 329 900 $ au rôle actuel : +25 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 329 900 $. Plus

Quand 3011 chemin De Breslay a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3011 chemin De Breslay?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3011 chemin De Breslay est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3011 chemin De Breslay a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3011 chemin De Breslay est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 3011 chemin De Breslay à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 3011 chemin De Breslay a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 1999 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3011 chemin De Breslay?

Atwater est à 430 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 3011 chemin De Breslay?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur chemin De Breslay

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.