985 boulevard Saint-Laurent, Montréal

Une propriété (13 étages), année de construction 2021, sur un terrain de 2 167 m². 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place d'Armes est à 200 m. Plus récent que 97 % des bâtiments de boulevard Saint-Laurent. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de boulevard Saint-Laurent.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
55 380 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 168 096 $
Logements
—
Construit
2021
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 985 boulevard Saint-Laurent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 985 boulevard Saint-Laurent

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 55 380 000 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 985 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202855 380 000 $
Rôle précédent46 150 000 $
Rôle en vigueur en 20223 457 200 $

De 3 457 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 55 380 000 $ au rôle actuel : +1502 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationHôtel (incluant les hôtels-motels)
Étages13
Superficie du terrain2 167 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 27 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 1 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2021 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant6 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 31 juillet 2027
  • Construction/rénovation sans excavation · Viger entre Saint-Dominique et De Bullion jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 985 boulevard Saint-Laurent

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)200 m
Viger / Saint-Laurent · 36136 m
Saint-Laurent / De La Gauchetière · 55, 36381 m
Saint-Laurent / Saint-Antoine · 55, 129, 363136 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 985 boulevard Saint-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole au Pied-de-la-Montagne, pavillon Jean-Jacques-Olier, 1,6 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km
École secondaire publique francophoneCentre Dollard-Cormier, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 985 boulevard Saint-Laurent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois138 · rues, trottoirs et éclairage 61, dépôts illégaux et propreté 30, déneigement 29
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m524 · restaurants et cafés 201, épiceries et commerces courants 42, autres boutiques 121, services 112, bars, divertissement et hôtellerie 48
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheVAN SHOW, 50 m
Aire de jeu520 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiquePiscine du Vieux-Montréal, 900 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Toussaint-Louverture, 680 m
Patinoire extérieure640 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,9 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 870 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)316
Âge médian72,5 (île de Montréal 39,6)
Ménages propriétaires de leur logement12 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années31 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus60 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais31 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus71 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 985 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 985 boulevard Saint-Laurent

Quelle est la valeur au rôle de 985 boulevard Saint-Laurent?

55 380 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 46 150 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 985 boulevard Saint-Laurent?

Environ 2 168 096 $ sur sa valeur au rôle de 55 380 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 985 boulevard Saint-Laurent a-t-elle évolué?

De 3 457 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 55 380 000 $ au rôle actuel : +1502 %. Le rôle précédent l’évaluait à 46 150 000 $. Plus

Quand 985 boulevard Saint-Laurent a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

985 boulevard Saint-Laurent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

985 boulevard Saint-Laurent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

985 boulevard Saint-Laurent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 985 boulevard Saint-Laurent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 985 boulevard Saint-Laurent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2021 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 985 boulevard Saint-Laurent?

Place d'Armes est à 200 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 985 boulevard Saint-Laurent?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Laurent

Comparer 985 boulevard Saint-Laurent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.