1975 boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal

Un immeuble de 62 logements (6 étages), année de construction 1982, sur un terrain de 1 680 m². 1 permis de construction depuis 1990. Dans le Maison Shaughnessy. La station de métro Georges-Vanier est à 260 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
19 304 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 725 092 $
Logements
62
Construit
1982
6 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 46 logements non conformes, 169 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Dans l’aire de protection de Maison Shaughnessy

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 19 304 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1988

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202819 304 900 $
Rôle précédent17 549 900 $
Rôle en vigueur en 202213 499 900 $

De 13 499 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 304 900 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogements sociaux et abordables
Étages6
Superficie du terrain1 680 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 893 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 53 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2018 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Ginkgo à feuilles bilobées, Micocoulier occidental
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

Métro le plus proche : Georges-Vanier (Ligne orange)260 m
René-Lévesque / Seymour · 150, 350, 355, 358, 364, 36934 m
René-Lévesque / du Fort · 150, 350, 355, 358, 364, 36991 m
René-Lévesque / Hope · 150, 350, 355, 358, 364, 369155 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 14 min

Écoles publiques près du 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 750 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 270 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 270 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois91 · dépôts illégaux et propreté 44, rues, trottoirs et éclairage 26, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m182 · restaurants et cafés 75, épiceries et commerces courants 25, autres boutiques 12, services 58, bars, divertissement et hôtellerie 12
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoulangerie les bébés manchots, 190 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin320 m
Piscine publiqueCentre sportif Petite-Bourgogne, 810 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 420 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 810 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)542
Âge médian32,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)29 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement10 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années66 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun43 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus74 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant25 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1975 boulevard René-Lévesque Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 1975 boulevard René-Lévesque Ouest?

19 304 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 17 549 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1975 boulevard René-Lévesque Ouest?

Environ 725 092 $ sur sa valeur au rôle de 19 304 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1975 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-elle évolué?

De 13 499 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 304 900 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 17 549 900 $. Plus

Quand 1975 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-il été construit?

En 1982, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1975 boulevard René-Lévesque Ouest?

62 logements, selon le rôle d’évaluation.

1975 boulevard René-Lévesque Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1975 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1975 boulevard René-Lévesque Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1975 boulevard René-Lévesque Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1975 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2018 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1975 boulevard René-Lévesque Ouest?

Georges-Vanier est à 260 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1975 boulevard René-Lévesque Ouest?

Environ 14 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard René-Lévesque Ouest

Comparer 1975 boulevard René-Lévesque Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.