1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest, Montréal

Une propriété, année de construction 1986, sur un terrain de 4 436 m². 143 permis de construction depuis 1990. Dans le Square-Dorchester-et-de-la-Place-du-Canada. La station de métro Bonaventure est à 240 m. Plus récent que 64 % des bâtiments de boulevard René-Lévesque Ouest. Évalué plus haut que 89 % des maisons et plex de boulevard René-Lévesque Ouest.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
140 000 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 552 896 $
Logements
—
Construit
1986
2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Square-Dorchester-et-de-la-Place-du-Canada

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

143 permis de construction depuis 1990, dont 10 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 140 000 000 $, -24 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028140 000 000 $
Rôle précédent184 690 000 $
Rôle en vigueur en 2022179 000 000 $

De 179 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 140 000 000 $ au rôle actuel : -22 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Superficie du terrain4 436 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 2 263 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 51 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 143 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Transformation
142 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant18 · Chêne à gros fruits, Orme
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 1996

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Puits d'accès - Construction/réparation · Peel entre René-Lévesque et Cypress jusqu’au 25 décembre 2026

Métro et autobus près du 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

Métro le plus proche : Bonaventure (Ligne orange)240 m
Place du Canada (Peel / René-Lévesque) · 6158 m
René-Lévesque / Stanley · 150, 350, 355, 358, 364, 410, 430, 480, 74766 m
René-Lévesque / Stanley · 150, 350, 355, 358, 364, 48067 m
Vers le centre-ville (station McGill) à pied≈ 12 min

Écoles publiques près du 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 970 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 970 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 970 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois112 · rues, trottoirs et éclairage 84, déneigement 11, dépôts illégaux et propreté 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m534 · restaurants et cafés 187, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 161, services 115, bars, divertissement et hôtellerie 40
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m26 %
Commerce d’alimentation le plus procheTABAGIE LA TOUR CIBC, 120 m
Aire de jeu580 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 380 m
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 590 m
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)5 477
Âge médian28,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)30 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années91 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais52 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus72 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus92 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest?

140 000 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 184 690 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest?

Environ 5 552 896 $ sur sa valeur au rôle de 140 000 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-elle évolué?

De 179 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 140 000 000 $ au rôle actuel : -22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 184 690 000 $. Plus

Quand 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 143 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest?

Bonaventure est à 240 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest?

Environ 12 minutes à pied jusqu’à la station McGill.

Autres adresses sur boulevard René-Lévesque Ouest

Comparer 1100-1150 boulevard René-Lévesque Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.