2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est, Montréal

Un immeuble de 3 logements (3 étages), année de construction vers 1900, sur un terrain de 206 m². 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Papineau est à 260 m. Plus ancien que 76 % des bâtiments de boulevard De Maisonneuve Est. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de boulevard De Maisonneuve Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
993 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 221 $
Logements
3
Construit
≈ 1900
2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

5 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 993 600 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028993 600 $
Rôle précédent920 000 $
Rôle en vigueur en 2022655 100 $

De 655 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 993 600 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain206 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 111 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 54 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2014 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2004

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Sainte-Catherine entre De Lorimier et Parthenais jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)260 m
De Maisonneuve / De Lorimier · 10, 34, 35871 m
De Lorimier / De Maisonneuve · 10, 150, 44572 m
Parthenais / De Maisonneuve · 10101 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 12 min

Écoles publiques près du 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

École primaire publique francophoneÉcole Champlain, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 640 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois168 · rues, trottoirs et éclairage 79, dépôts illégaux et propreté 40, déneigement 23
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m73 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 5, services 32, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m32 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 80 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin770 m
Piscine publiqueBain Quintal, 360 m
Pataugeoire ou jeux d’eauOlivier-Robert, 290 m
Patinoire extérieure350 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 800 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 310
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun43 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus45 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est

Quelle est la valeur au rôle de 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est?

993 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 920 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 15 221 $ sur sa valeur au rôle de 993 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est a-t-elle évolué?

De 655 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 993 600 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 920 000 $. Plus

Quand 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il été construit?

Vers 1900, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est?

Papineau est à 260 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 12 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard De Maisonneuve Est

Comparer 2144-2148 boulevard De Maisonneuve Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.