2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction vers 1885, sur un terrain de 255 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Papineau est à 110 m. Plus ancien que 93 % des bâtiments de boulevard De Maisonneuve Est. Évalué plus bas que 77 % des maisons et plex de boulevard De Maisonneuve Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
904 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 437 $
Logements
2
Construit
≈ 1885
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-03 : 98 logements non conformes, 377 non-conformités, dossier fermée; 2019-02 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 904 400 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028904 400 $
Rôle précédent760 000 $
Rôle en vigueur en 2022340 800 $

De 340 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 904 400 $ au rôle actuel : +165 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain255 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 110 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 43 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2014 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2001

Métro et autobus près du 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)110 m
Station Papineau (Dorion / Sainte-Catherine) · 15082 m
De Lorimier / De Maisonneuve · 10, 150, 44591 m
Station Papineau (Dorion / Sainte-Catherine) · 3495 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 440 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 670 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois185 · rues, trottoirs et éclairage 80, dépôts illégaux et propreté 64, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m83 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 5, services 33, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m29 %
Commerce d’alimentation le plus procheMetro Plus, 90 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin800 m
Piscine publiqueBain Quintal, 520 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Vétérans, 250 m
Patinoire extérieure200 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 860 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)477
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années67 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun51 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus31 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est

Quelle est la valeur au rôle de 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est?

904 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 760 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 13 437 $ sur sa valeur au rôle de 904 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est a-t-elle évolué?

De 340 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 904 400 $ au rôle actuel : +165 %. Le rôle précédent l’évaluait à 760 000 $. Plus

Quand 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il été construit?

Vers 1885, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est?

Papineau est à 110 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard De Maisonneuve Est

Comparer 2000-2004 boulevard De Maisonneuve Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.