1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1946, sur un terrain de 403 m². 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 110 m. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de boulevard De Maisonneuve Est.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 367 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 51 334 $
Logements
—
Construit
1946
6 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-03 : 98 logements non conformes, 377 non-conformités, dossier fermée; 2019-02 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 367 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 367 800 $
Rôle précédent2 255 000 $
Rôle en vigueur en 20221 599 300 $

De 1 599 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 367 800 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationMaison de chambres et pension
Étages1
Superficie du terrain403 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 298 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 74 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2022 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Robinier faux-acacia, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2014

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · De Maisonneuve entre Papineau et Cartier jusqu’au 30 octobre 2026

Métro et autobus près du 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)110 m
Station Papineau (De Maisonneuve / Cartier) · 358, 76938 m
Station Papineau (Cartier / Sainte-Catherine) · 45, 35959 m
Papineau / De Maisonneuve · 45, 359, 44574 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 680 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois153 · dépôts illégaux et propreté 56, rues, trottoirs et éclairage 54, déneigement 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m114 · restaurants et cafés 29, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 14, services 40, bars, divertissement et hôtellerie 13
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m30 %
Commerce d’alimentation le plus procheDepanneur Sili Enr, 10 m
Aire de jeu150 m
Aire d’exercice canin800 m
Piscine publiqueBain Quintal, 660 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Vétérans, 150 m
Patinoire extérieure70 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 720 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)477
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années67 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun51 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus31 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est

Quelle est la valeur au rôle de 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est?

2 367 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 255 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 51 334 $ sur sa valeur au rôle de 2 367 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est a-t-elle évolué?

De 1 599 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 367 800 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 255 000 $. Plus

Quand 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il été construit?

En 1946, selon le rôle d’évaluation.

1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2022 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est?

Papineau est à 110 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard De Maisonneuve Est

Comparer 1845-1859 boulevard De Maisonneuve Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.