Unité 2B – 1165 boulevard De Maisonneuve Est, Montréal

Unité 2B, une des 11 unités inscrites au rôle au 1165 boulevard De Maisonneuve Est. Rang 7 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +17 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 11 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaudry est à 180 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
363 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 562 $
Depuis le rôle précédent
+17 %
Superficie de plancher
69 m²
6 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1165 boulevard De Maisonneuve Est : les 11 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

À noter

Immeuble en copropriété, 11 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
11 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 418 300 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028363 400 $
Unité typique418 300 $
Rôle précédent310 600 $
Rôle en vigueur en 2022230 100 $

De 230 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 363 400 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1165 boulevard De Maisonneuve Est

Unités de l’immeuble

Unité 1B332 500 $
Unité 2B · cette unité363 400 $
Unité 3B418 300 $
Unité 4B452 200 $
Unité 5B424 700 $
Unité 6B452 200 $
Unité 7B424 700 $
Unité 8B452 200 $
Unité R943 900 $
Unité R1043 900 $
Unité R1143 900 $

Les 11 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 2009 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

Métro le plus proche : Beaudry (Ligne verte)180 m
Atateken / De Maisonneuve · 14, 36189 m
Atateken / De Maisonneuve · 14, 36194 m
Atateken / Sainte-Catherine · 14, 361177 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois220 · dépôts illégaux et propreté 134, rues, trottoirs et éclairage 36, déneigement 20
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m317 · restaurants et cafés 81, épiceries et commerces courants 49, autres boutiques 35, services 107, bars, divertissement et hôtellerie 45
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m22 %
Commerce d’alimentation le plus procheRock Tea, 100 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 560 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Joyeux-Vikings, 250 m
Patinoire extérieure630 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,2 km
BibliothèqueGrande Bibliothèque - Bibliothèque et Archives nationales du Québec, 500 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)675
Âge médian33,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)73 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années71 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun55 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2003

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · De Maisonneuve entre Atateken et Wolfe jusqu’au 11 janvier 2028
  • Autre · Atateken entre Amherst et Robin jusqu’au 11 janvier 2028
  • Autre · Atateken entre Amherst et Amherst jusqu’au 11 janvier 2028

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est

Quelle est la valeur au rôle de Unité 2B, 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est?

363 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 3 562 $ sur sa valeur au rôle de 363 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 2B, 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est a-t-elle évolué?

De 230 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 363 400 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 310 600 $. Plus

Quand 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2009 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est?

Beaudry est à 180 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 2B-1165 boulevard De Maisonneuve Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.