Unité 101 – 1619 avenue Selkirk, Montréal

Unité 101, une des 2 unités inscrites au rôle au 1619 avenue Selkirk. Valeur au rôle +7 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1905. 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Guy-Concordia est à 340 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
1 242 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 20 878 $
Depuis le rôle précédent
+7 %
Superficie de plancher
163 m²
1 sérieux2 à vérifier5 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1619 avenue Selkirk : les 2 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 101-1619 avenue Selkirk

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 101-1619 avenue Selkirk

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 9 juillet 2024. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2014-04 : 38 logements non conformes, 69 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 559 000 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 101-1619 avenue Selkirk

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-20281 242 100 $
Unité typique1 559 000 $
Rôle précédent1 160 800 $
Rôle en vigueur en 2022806 400 $

De 806 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 242 100 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1619 avenue Selkirk

Même étage (1)

Unité 1021 559 000 $

Les 2 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 101-1619 avenue Selkirk

Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)340 m
de la Côte-des-Neiges / Summerhill · 66, 165, 166, 36948 m
de la Côte-des-Neiges / Summerhill · 66, 165, 166, 36968 m
Saint-Mathieu / Sherbrooke · 66, 165, 166, 36983 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 10 min

Écoles publiques près du 101-1619 avenue Selkirk

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,3 km
École primaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 520 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 520 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 101-1619 avenue Selkirk

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois126 · dépôts illégaux et propreté 65, rues, trottoirs et éclairage 33, déneigement 13
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m338 · restaurants et cafés 151, épiceries et commerces courants 39, autres boutiques 35, services 96, bars, divertissement et hôtellerie 17
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Chez Bro, 90 m
Aire de jeu340 m
Aire d’exercice canin390 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 810 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 1,1 km
Patinoire extérieure1,0 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,7 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)884
Âge médian60,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)87 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus44 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun24 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus85 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Amélanchier à grandes fleurs Autumn Brillance, Amélanchier du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: intervention souhaitable
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Selkirk entre Saint-Mathieu et Selkirk jusqu’au 6 novembre 2026
  • Autre · Summerhill entre Summerhill et Côte-des-Neiges jusqu’au 6 novembre 2026
  • Autre · Sherbrooke entre Côte-des-Neiges et Saint-Mathieu jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 101-1619 avenue Selkirk

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 101-1619 avenue Selkirk

Quelle est la valeur au rôle de Unité 101, 101-1619 avenue Selkirk?

1 242 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 101-1619 avenue Selkirk?

Environ 20 878 $ sur sa valeur au rôle de 1 242 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 101, 101-1619 avenue Selkirk a-t-elle évolué?

De 806 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 242 100 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 160 800 $. Plus

Quand 101-1619 avenue Selkirk a-t-il été construit?

En 1905, selon le rôle d’évaluation.

101-1619 avenue Selkirk est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

101-1619 avenue Selkirk a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

101-1619 avenue Selkirk est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 101-1619 avenue Selkirk à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 101-1619 avenue Selkirk a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : travaux extérieurs-intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 101-1619 avenue Selkirk?

Guy-Concordia est à 340 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 101-1619 avenue Selkirk?

Environ 10 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 101-1619 avenue Selkirk avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.