2500 avenue Pierre-Dupuy, Montréal

Un immeuble en copropriété de 127 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 13 permis de construction depuis 1990. La station de métro Place d'Armes est à 1,6 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
994 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 235 $
Unités en copropriété
127
Construit
1989
4 à noter4 sans souci
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Les 127 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2500 avenue Pierre-Dupuy

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2500 avenue Pierre-Dupuy

À noter

Immeuble en copropriété, 127 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
127 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1989.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

13 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 994 300 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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127 unités de copropriété au 2500 avenue Pierre-Dupuy

Unité 1011 095 100 $
Unité 102703 400 $
Unité 103938 200 $
Unité 104700 200 $
Unité 105903 500 $
Unité 1061 354 700 $
Unité 107995 000 $
Unité 1081 690 600 $
Unité 1091 088 300 $
Unité 110673 700 $
Unité 111937 500 $
Unité 1121 127 200 $
Unité 2011 056 300 $
Unité 202705 600 $
Unité 203941 200 $
Unité 204648 000 $
Unité 205903 500 $
Unité 2061 314 100 $
Unité 207961 200 $
Unité 2081 795 600 $
Unité 2091 095 900 $
Unité 210754 200 $
Unité 211978 000 $
Unité 2121 128 900 $
Unité 3011 102 100 $
Unité 302704 600 $
Unité 303938 600 $
Unité 304704 300 $
Unité 305902 700 $
Unité 3061 354 700 $
Unité 307991 400 $
Unité 3081 863 700 $
Unité 3091 192 100 $
Unité 310697 500 $
Unité 311937 000 $
Unité 3121 128 900 $
Unité 4011 174 300 $
Unité 402745 200 $
Unité 403936 200 $
Unité 404703 200 $
Unité 405897 500 $
Unité 4061 391 100 $
Unité 407910 400 $
Unité 4082 365 800 $
Unité 4091 157 200 $
Unité 410704 600 $
Unité 411985 500 $
Unité 4121 087 500 $
Unité 5011 095 100 $
Unité 502704 600 $
Unité 503907 700 $
Unité 504704 300 $
Unité 505946 300 $
Unité 5061 499 600 $
Unité 507996 000 $
Unité 5081 813 200 $
Unité 5091 179 400 $
Unité 510704 600 $
Unité 511991 000 $
Unité 5121 184 400 $
Afficher les 127 unités
Unité 6011 205 000 $
Unité 602707 100 $
Unité 603938 600 $
Unité 604704 300 $
Unité 605994 300 $
Unité 6061 628 200 $
Unité 6071 026 000 $
Unité 6081 791 900 $
Unité 6091 164 400 $
Unité 610706 800 $
Unité 6111 035 300 $
Unité 6121 182 400 $
Unité 7011 213 800 $
Unité 702704 300 $
Unité 703979 200 $
Unité 704703 300 $
Unité 7051 007 500 $
Unité 7061 516 200 $
Unité 707991 000 $
Unité 7082 828 100 $
Unité 7091 164 400 $
Unité 710704 300 $
Unité 711994 900 $
Unité 7121 164 400 $
Unité 8011 173 200 $
Unité 802704 300 $
Unité 803937 800 $
Unité 804704 300 $
Unité 805956 100 $
Unité 8061 514 300 $
Unité 8071 030 700 $
Unité 8081 795 600 $
Unité 8091 201 100 $
Unité 810717 200 $
Unité 811994 700 $
Unité 8121 218 000 $
Unité 903954 500 $
Unité 904677 400 $
Unité 905994 700 $
Unité 9061 514 300 $
Unité 9071 030 700 $
Unité 9081 827 300 $
Unité 9111 039 500 $
Unité 9121 201 100 $
Unité 1003958 900 $
Unité 1004681 500 $
Unité 1005909 900 $
Unité 10061 378 200 $
Unité 10071 156 000 $
Unité 10081 562 300 $
Unité 1011999 100 $
Unité 10121 205 000 $
Unité 1105950 200 $
Unité 11061 347 900 $
Unité 1107946 700 $
Unité 11081 574 800 $
Unité 1205957 100 $
Unité 12061 362 000 $
Unité 1207868 700 $
Unité 12081 637 500 $
Unité A14931 600 $
Unité R3740 600 $
Unité R3840 600 $
Unité R3940 600 $
Unité R6740 600 $
Unité R14940 600 $
Unité R28340 600 $

Valeur au rôle du 2500 avenue Pierre-Dupuy

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028130 805 700 $
Unité typique994 300 $
Rôle précédent123 359 000 $
Rôle en vigueur en 202296 111 300 $

De 96 111 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 130 805 700 $ au rôle actuel : +36 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 13 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2023 · Transformation
12 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2500 avenue Pierre-Dupuy

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers moisAucune requête
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu1,2 km
Aire d’exercice canin840 m
Piscine publiqueComplexe aquatique – Société du parc Jean-Drapeau, 2,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauJeux d'eau Saint-Jacques, 1,9 km
Patinoire extérieure1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)559
Âge médian66,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)172 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement89 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus54 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais83 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français9 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus98 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2500 avenue Pierre-Dupuy

Métro le plus proche : Place d'Armes (Ligne orange)1,6 km
Pierre-Dupuy / Habitat 67 · 777107 m
Pierre-Dupuy / Habitat 67 · 777149 m
Pierre-Dupuy / Quai Bickerdike · 777220 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 37 min

Écoles publiques près du 2500 avenue Pierre-Dupuy

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 2,3 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 2,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 2,6 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 2,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Févier Shademaster, Févier Skyline
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2500 avenue Pierre-Dupuy

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2500 avenue Pierre-Dupuy

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2500 avenue Pierre-Dupuy?

L’unité typique est évaluée à 994 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 127 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2500 avenue Pierre-Dupuy?

Environ 15 235 $ sur sa valeur au rôle de 994 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2500 avenue Pierre-Dupuy a-t-elle évolué?

De 96 111 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 130 805 700 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 123 359 000 $. Plus

Quand 2500 avenue Pierre-Dupuy a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2500 avenue Pierre-Dupuy?

127 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2500 avenue Pierre-Dupuy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2500 avenue Pierre-Dupuy a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2500 avenue Pierre-Dupuy est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2500 avenue Pierre-Dupuy à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2500 avenue Pierre-Dupuy a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2023 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2500 avenue Pierre-Dupuy?

Place d'Armes est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2500 avenue Pierre-Dupuy?

Environ 37 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Pierre-Dupuy

Comparer 2500 avenue Pierre-Dupuy avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.