2250 avenue Papineau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 40 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. 4 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Papineau est à 910 m. Plus récent que 61 % des bâtiments de avenue Papineau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
411 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 276 $
Unités en copropriété
40
Construit
1988
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Les 40 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2250 avenue Papineau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2250 avenue Papineau

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-05 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 411 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 40 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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40 unités de copropriété au 2250 avenue Papineau

Unité 2258 300 $
Unité 3360 400 $
Unité 4411 000 $
Unité 102588 500 $
Unité 103401 700 $
Unité 104375 900 $
Unité 105517 800 $
Unité 106506 000 $
Unité 107522 500 $
Unité 108301 400 $
Unité 109387 500 $
Unité 110389 300 $
Unité 111232 900 $
Unité 202482 500 $
Unité 203405 700 $
Unité 204441 200 $
Unité 205447 400 $
Unité 206282 300 $
Unité 207268 100 $
Unité 208434 300 $
Unité 209366 900 $
Unité 210384 200 $
Unité 211475 600 $
Unité 212568 900 $
Unité 302520 600 $
Unité 303420 500 $
Unité 304428 000 $
Unité 305475 900 $
Unité 306290 000 $
Unité 307286 200 $
Unité 308506 000 $
Unité 309389 800 $
Unité 310399 900 $
Unité 311534 400 $
Unité 312589 600 $
Unité 402799 800 $
Unité 403753 200 $
Unité A3826 700 $
Unité A3926 700 $
Unité R7345 700 $

Valeur au rôle du 2250 avenue Papineau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202816 303 300 $
Unité typique411 000 $
Rôle précédent14 820 900 $
Rôle en vigueur en 202210 968 000 $

De 10 968 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 303 300 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2021 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2250 avenue Papineau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois135 · dépôts illégaux et propreté 47, rues, trottoirs et éclairage 47, déneigement 33
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m96 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 15, services 37, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 250 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin230 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Persillier-Lachapelle, 290 m
Patinoire extérieure480 m
Terrains de tennis ou de pickleball320 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 480 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)704
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)46 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement20 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années68 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun47 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus11 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2250 avenue Papineau

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)910 m
Sherbrooke / Émile-Duployé · 24, 356123 m
Sherbrooke / De Champlain (Hôpital Notre-Dame) · 24, 356132 m
Sherbrooke / Papineau · 24, 356149 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 2250 avenue Papineau

École primaire publique francophoneÉcole Marguerite-Bourgeoys, 380 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 460 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant8 · Févier Sunburst, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2011

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2250 avenue Papineau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2250 avenue Papineau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2250 avenue Papineau?

L’unité typique est évaluée à 411 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 40 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2250 avenue Papineau?

Environ 4 276 $ sur sa valeur au rôle de 411 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2250 avenue Papineau a-t-elle évolué?

De 10 968 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 16 303 300 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 820 900 $. Plus

Quand 2250 avenue Papineau a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2250 avenue Papineau?

40 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2250 avenue Papineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2250 avenue Papineau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2250 avenue Papineau est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2250 avenue Papineau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2250 avenue Papineau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2021 : certificat d'autorisation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2250 avenue Papineau?

Papineau est à 910 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2250 avenue Papineau?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Papineau

Comparer 2250 avenue Papineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.