2095 avenue Papineau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 38 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 750 m. Plus récent que 89 % des bâtiments de avenue Papineau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
328 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 040 $
Unités en copropriété
38
Construit
2016
6 à noter4 sans souci
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Les 38 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2095 avenue Papineau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2095 avenue Papineau

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-05 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 328 600 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 38 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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38 unités de copropriété au 2095 avenue Papineau

Unité 101405 700 $
Unité 102268 800 $
Unité 103340 500 $
Unité 104296 900 $
Unité 105286 000 $
Unité 106316 200 $
Unité 201380 800 $
Unité 202288 800 $
Unité 203305 100 $
Unité 204292 400 $
Unité 205248 200 $
Unité 206309 200 $
Unité 207381 500 $
Unité 301401 600 $
Unité 302302 300 $
Unité 303311 400 $
Unité 304349 000 $
Unité 305260 100 $
Unité 306352 200 $
Unité 307387 300 $
Unité 308399 100 $
Unité 401451 100 $
Unité 402328 600 $
Unité 403351 500 $
Unité 404385 200 $
Unité 405302 000 $
Unité 406439 300 $
Unité 501562 500 $
Unité 502532 400 $
Unité 503736 100 $
Unité 504636 000 $
Unité 505554 300 $
Unité R137 300 $
Unité R237 300 $
Unité R437 300 $
Unité R637 300 $
Unité R1237 300 $
Unité R1337 300 $

Valeur au rôle du 2095 avenue Papineau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202812 385 900 $
Unité typique328 600 $
Rôle précédent11 575 900 $
Rôle en vigueur en 202210 555 900 $

De 10 555 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 385 900 $ au rôle actuel : +17 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

déc. 2015 · Nouvelle construction

La vie autour du 2095 avenue Papineau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois132 · dépôts illégaux et propreté 52, déneigement 35, rues, trottoirs et éclairage 29
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m111 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 21, services 44, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 120 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin350 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 460 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Persillier-Lachapelle, 260 m
Patinoire extérieure590 m
Terrains de tennis ou de pickleball490 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 470 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 161
Âge médian32,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)58 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement16 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années61 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2095 avenue Papineau

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)750 m
Papineau / Ontario · 45, 359, 445129 m
Ontario / Papineau · 125, 360130 m
Ontario / Papineau · 125, 360140 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 2095 avenue Papineau

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 340 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 360 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier Skyline, Robinier faux-acacia
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2095 avenue Papineau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2095 avenue Papineau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2095 avenue Papineau?

L’unité typique est évaluée à 328 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 38 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2095 avenue Papineau?

Environ 3 040 $ sur sa valeur au rôle de 328 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2095 avenue Papineau a-t-elle évolué?

De 10 555 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 385 900 $ au rôle actuel : +17 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 575 900 $. Plus

Quand 2095 avenue Papineau a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2095 avenue Papineau?

38 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2095 avenue Papineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2095 avenue Papineau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2095 avenue Papineau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2095 avenue Papineau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2095 avenue Papineau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2015 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2095 avenue Papineau?

Papineau est à 750 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2095 avenue Papineau?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Papineau

Comparer 2095 avenue Papineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.