1580-1600 avenue Papineau, Montréal

Un immeuble de 35 logements (3 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 1 303 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 220 m. Plus récent que 63 % des bâtiments de avenue Papineau. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de avenue Papineau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
5 800 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 184 896 $
Logements
35
Construit
1989
6 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1580-1600 avenue Papineau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1580-1600 avenue Papineau

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-02 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 5 800 000 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1580-1600 avenue Papineau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 800 000 $
Rôle précédent5 000 000 $
Rôle en vigueur en 20224 323 000 $

De 4 323 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 800 000 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogements sociaux et abordables
Étages3
Superficie du terrain1 303 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 638 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 49 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2014 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Orme de Sibérie, Chicot du Canada
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · De Maisonneuve entre Papineau et Cartier jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · De Maisonneuve entre Alexandre-DeSève et De Champlain jusqu’au 18 décembre 2026

Métro et autobus près du 1580-1600 avenue Papineau

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)220 m
Papineau / De Maisonneuve · 45, 359, 44567 m
Pont Jacques-Cartier (Papineau/Logan) · 769126 m
Station Papineau (De Maisonneuve / Cartier) · 358, 769155 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 11 min

Écoles publiques près du 1580-1600 avenue Papineau

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 260 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 690 m
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1580-1600 avenue Papineau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois231 · dépôts illégaux et propreté 106, rues, trottoirs et éclairage 82, déneigement 28
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m159 · restaurants et cafés 48, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 19, services 48, bars, divertissement et hôtellerie 18
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m28 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Express, 20 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin790 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Vétérans, 110 m
Patinoire extérieure70 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 610 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)528
Âge médian33,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais73 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français19 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun31 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles2 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant50 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1580-1600 avenue Papineau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1580-1600 avenue Papineau

Quelle est la valeur au rôle de 1580-1600 avenue Papineau?

5 800 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 5 000 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1580-1600 avenue Papineau?

Environ 184 896 $ sur sa valeur au rôle de 5 800 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1580-1600 avenue Papineau a-t-elle évolué?

De 4 323 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 800 000 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 5 000 000 $. Plus

Quand 1580-1600 avenue Papineau a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1580-1600 avenue Papineau?

35 logements, selon le rôle d’évaluation.

1580-1600 avenue Papineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1580-1600 avenue Papineau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1580-1600 avenue Papineau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1580-1600 avenue Papineau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1580-1600 avenue Papineau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1580-1600 avenue Papineau?

Papineau est à 220 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1580-1600 avenue Papineau?

Environ 11 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Papineau

Comparer 1580-1600 avenue Papineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.