1200 avenue Papineau, Montréal

Une propriété (5 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 2 675 m². 33 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 260 m. Plus récent que 63 % des bâtiments de avenue Papineau. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de avenue Papineau.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
14 700 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 540 896 $
Logements
—
Construit
1989
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1200 avenue Papineau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1200 avenue Papineau

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

33 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 14 700 000 $, -16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1200 avenue Papineau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202814 700 000 $
Rôle précédent17 500 000 $
Rôle en vigueur en 202216 950 000 $

De 16 950 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 700 000 $ au rôle actuel : -13 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble à bureaux
Étages5
Superficie du terrain2 675 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 857 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 69 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 33 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2024 · Transformation
32 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant11 · Orme de Sibérie, Févier Skyline
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Sainte-Rose entre De Champlain et Papineau jusqu’au 30 novembre 2026
  • Égouts et aqueducs - Excavation · De Champlain entre René-Lévesque et Sainte-Rose jusqu’au 30 novembre 2026

Métro et autobus près du 1200 avenue Papineau

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)260 m
Papineau / Sainte-Rose · 44562 m
René-Lévesque / De Champlain · 150, 355, 358, 364, 410, 430, 44582 m
René-Lévesque / Papineau (Maison Radio-Canada) · 150, 350, 355, 364, 410, 430, 445102 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min

Écoles publiques près du 1200 avenue Papineau

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 610 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,5 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1200 avenue Papineau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois104 · rues, trottoirs et éclairage 55, dépôts illégaux et propreté 35, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m120 · restaurants et cafés 35, épiceries et commerces courants 22, autres boutiques 9, services 39, bars, divertissement et hôtellerie 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m28 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Denis, 120 m
Aire de jeu90 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueBain Quintal, 840 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Vétérans, 450 m
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 920 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)553
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années62 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans4 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun45 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus33 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant30 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1200 avenue Papineau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1200 avenue Papineau

Quelle est la valeur au rôle de 1200 avenue Papineau?

14 700 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 17 500 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1200 avenue Papineau?

Environ 540 896 $ sur sa valeur au rôle de 14 700 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1200 avenue Papineau a-t-elle évolué?

De 16 950 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 14 700 000 $ au rôle actuel : -13 %. Le rôle précédent l’évaluait à 17 500 000 $. Plus

Quand 1200 avenue Papineau a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

1200 avenue Papineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1200 avenue Papineau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1200 avenue Papineau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1200 avenue Papineau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1200 avenue Papineau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 33 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2024 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1200 avenue Papineau?

Papineau est à 260 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1200 avenue Papineau?

Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Papineau

Comparer 1200 avenue Papineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.