2170 avenue Lincoln, Montréal

Une propriété (21 étages), année de construction 1975, sur un terrain de 1 521 m². 11 permis de construction depuis 1990. La station de métro Atwater est à 190 m. Plus récent que 82 % des bâtiments de avenue Lincoln. Évalué plus haut que 83 % des maisons et plex de avenue Lincoln.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
21 275 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 803 896 $
Logements
—
Construit
1975
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 2170 avenue Lincoln

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2170 avenue Lincoln

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

11 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 21 275 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2170 avenue Lincoln

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 275 000 $
Rôle précédent18 500 000 $
Rôle en vigueur en 202226 100 000 $

De 26 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 275 000 $ au rôle actuel : -18 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationRésidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Étages21
Superficie du terrain1 521 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 1 080 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 71 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2026 · Transformation
10 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Lincoln entre Chomedey et Lambert-Closse jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 2170 avenue Lincoln

Métro le plus proche : Atwater (Ligne verte)190 m
De Maisonneuve / Chomedey · 5762 m
Sherbrooke / Chomedey · 24, 356124 m
Sherbrooke / Chomedey · 24, 356148 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 9 min

Écoles publiques près du 2170 avenue Lincoln

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 900 m
École primaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 370 m
École secondaire publique francophoneÉcole internationale de Montréal, 1 000 m
École secondaire publique anglophoneHôpital de Montréal pour enfants, 370 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2170 avenue Lincoln

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois189 · dépôts illégaux et propreté 77, rues, trottoirs et éclairage 64, eau et égouts 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m252 · restaurants et cafés 81, épiceries et commerces courants 31, autres boutiques 51, services 74, bars, divertissement et hôtellerie 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m15 %
Commerce d’alimentation le plus procheSt-Luke Provisions, 80 m
Aire de jeu390 m
Aire d’exercice canin670 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Campbell-Centre, 890 m
Patinoire extérieure880 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,8 km
BibliothèqueBibliothèque Georges-Vanier, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 534
Âge médian31,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)41 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement21 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années67 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français3 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus73 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus83 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant36 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2170 avenue Lincoln

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2170 avenue Lincoln

Quelle est la valeur au rôle de 2170 avenue Lincoln?

21 275 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 18 500 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2170 avenue Lincoln?

Environ 803 896 $ sur sa valeur au rôle de 21 275 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2170 avenue Lincoln a-t-elle évolué?

De 26 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 275 000 $ au rôle actuel : -18 %. Le rôle précédent l’évaluait à 18 500 000 $. Plus

Quand 2170 avenue Lincoln a-t-il été construit?

En 1975, selon le rôle d’évaluation.

2170 avenue Lincoln est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2170 avenue Lincoln a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2170 avenue Lincoln est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2170 avenue Lincoln à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2170 avenue Lincoln a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2170 avenue Lincoln?

Atwater est à 190 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2170 avenue Lincoln?

Environ 9 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Lincoln

Comparer 2170 avenue Lincoln avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.