Unité D1 – 1820 avenue Lalonde, Montréal

Unité D1, une des 7 unités inscrites au rôle au 1820 avenue Lalonde. Rang 5 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle 0 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 7 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Papineau est à 490 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
356 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 455 $
Depuis le rôle précédent
0 %
Superficie de plancher
97 m²
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1820 avenue Lalonde : les 7 unités · 20 $

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Ce qui distingue le D1-1820 avenue Lalonde

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le D1-1820 avenue Lalonde

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-01 : 31 logements non conformes, 110 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 373 400 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 7 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du D1-1820 avenue Lalonde

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028356 300 $
Unité typique373 400 $
Rôle précédent356 300 $
Rôle en vigueur en 2022256 300 $

De 256 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 356 300 $ au rôle actuel : +39 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 1820 avenue Lalonde

Unités de l’immeuble

Unité D1 · cette unité356 300 $
Unité D2373 400 $
Unité D3373 400 $
Unité D4426 600 $
Unité D5373 400 $
Unité D6312 500 $
Unité D7350 700 $

Les 7 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2024 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du D1-1820 avenue Lalonde

Métro le plus proche : Papineau (Ligne verte)490 m
Ontario / Papineau · 125, 360129 m
Ontario / Papineau · 125, 360141 m
Papineau / Ontario · 45, 359, 445149 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du D1-1820 avenue Lalonde

École primaire publique francophoneÉcole Garneau, 100 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Dupuy, 420 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du D1-1820 avenue Lalonde

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois231 · rues, trottoirs et éclairage 119, dépôts illégaux et propreté 73, déneigement 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m106 · restaurants et cafés 24, épiceries et commerces courants 19, autres boutiques 18, services 38, bars, divertissement et hôtellerie 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheLA FABRIQUE ARHOMA, 120 m
Aire de jeu140 m
Aire d’exercice canin500 m
Piscine publiquePiscine Association sportive et communautaire Centre-S, 470 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc des Faubourgs, 150 m
Patinoire extérieure320 m
Terrains de tennis ou de pickleball740 m
BibliothèqueBibliothèque Père-Ambroise, 480 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)728
Âge médian34,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement19 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus45 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant39 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Érable de Norvège, Sorbier
ArrondissementVille-Marie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2015

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du D1-1820 avenue Lalonde

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur D1-1820 avenue Lalonde

Quelle est la valeur au rôle de Unité D1, D1-1820 avenue Lalonde?

356 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour D1-1820 avenue Lalonde?

Environ 3 455 $ sur sa valeur au rôle de 356 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité D1, D1-1820 avenue Lalonde a-t-elle évolué?

De 256 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 356 300 $ au rôle actuel : +39 %. Le rôle précédent l’évaluait à 356 300 $. Plus

Quand D1-1820 avenue Lalonde a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

D1-1820 avenue Lalonde est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

D1-1820 avenue Lalonde a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

D1-1820 avenue Lalonde est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer D1-1820 avenue Lalonde à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction D1-1820 avenue Lalonde a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2024 : travaux extérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de D1-1820 avenue Lalonde?

Papineau est à 490 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le D1-1820 avenue Lalonde?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer D1-1820 avenue Lalonde avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.