Unité E, une des 6 unités inscrites au rôle au 1420 avenue des Pins Ouest. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1926. 8 permis de construction depuis 1990. Dans le Maison Ernest-Cormier. La station de métro Guy-Concordia est à 680 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le E-1420 avenue des Pins Ouest
8 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 97 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 16 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 96 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +36 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus faible qu’à 92 % des adresses de l’île de Montréal.
4 arbres publics devant : plus qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1926 : plus ancien que 84 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le E-1420 avenue des Pins Ouest
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 23 juillet 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1926.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
8 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 1 559 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 1 143 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 559 000 $ au rôle actuel : +36 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du E-1420 avenue des Pins Ouest
Métro le plus proche : Guy-Concordia (Ligne verte)680 m
des Pins / Steyning · 144, 36094 m
du Docteur-Penfield / Redpath · 144, 360125 m
des Pins / No 1305 · 144, 360148 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 16 min
Écoles publiques près du E-1420 avenue des Pins Ouest
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Léon-de-Westmount, 1,7 km
École primaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 250 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneHôpital pour enfants Shriners, 250 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du E-1420 avenue des Pins Ouest
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois76 · rues, trottoirs et éclairage 50, déneigement 12, dépôts illégaux et propreté 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m65 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 14, services 26, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Dynamix, 260 m
Aire de jeu120 m
Aire d’exercice canin80 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 820 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 760 m
Patinoire extérieure980 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)770
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement25 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus85 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant4 · Tilia a. Lincoln, Chêne rouge
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2014
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Autre · Redpath entre Docteur-Penfield et Redpath jusqu’au 30 novembre 2026
Autre · McGregor entre Docteur-Penfield et Pins jusqu’au 30 novembre 2026
Entretien · Musée entre Docteur-Penfield et Musée jusqu’au 30 octobre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 37 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur E-1420 avenue des Pins Ouest
Quelle est la valeur au rôle de Unité E, E-1420 avenue des Pins Ouest?
1 559 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour E-1420 avenue des Pins Ouest?
Environ 28 801 $ sur sa valeur au rôle de 1 559 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité E, E-1420 avenue des Pins Ouest a-t-elle évolué?
De 1 143 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 559 000 $ au rôle actuel : +36 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 417 300 $. Plus
Quand E-1420 avenue des Pins Ouest a-t-il été construit?
En 1926, selon le rôle d’évaluation.
E-1420 avenue des Pins Ouest est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
E-1420 avenue des Pins Ouest a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
E-1420 avenue des Pins Ouest est-il un bâtiment patrimonial?
Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus
Peut-on louer E-1420 avenue des Pins Ouest à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction E-1420 avenue des Pins Ouest a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2018 : travaux extérieurs. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de E-1420 avenue des Pins Ouest?
Guy-Concordia est à 680 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le E-1420 avenue des Pins Ouest?
Environ 16 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
