1250 avenue des Pins Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 71 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1979. 8 permis de construction depuis 1990. Dans le Site patrimonial du Mont-Royal. La station de métro Peel est à 700 m. Plus récent que 95 % des bâtiments de avenue des Pins Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
701 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 375 $
Unités en copropriété
71
Construit
1979
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Les 71 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 1250 avenue des Pins Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1250 avenue des Pins Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 71 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
71 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1979.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Dans un site patrimonial : Site patrimonial du Mont-Royal

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 701 300 $, -4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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71 unités de copropriété au 1250 avenue des Pins Ouest

Unité 110497 400 $
Unité 160607 200 $
Unité 170499 000 $
Unité 180252 600 $
Unité 210701 300 $
Unité 250295 600 $
Unité 260699 200 $
Unité 270524 400 $
Unité 280455 600 $
Unité 310709 300 $
Unité 350329 700 $
Unité 360739 300 $
Unité 370584 100 $
Unité 380481 200 $
Unité 410878 400 $
Unité 450295 600 $
Unité 460879 200 $
Unité 470614 300 $
Unité 480538 000 $
Unité 510618 300 $
Unité 550489 500 $
Unité 560955 800 $
Unité 570614 300 $
Unité 580533 100 $
Unité 610654 600 $
Unité 650495 400 $
Unité 660864 100 $
Unité 670761 900 $
Unité 680641 300 $
Unité 710662 300 $
Unité 720495 400 $
Unité 740535 300 $
Unité 750502 600 $
Unité 760917 700 $
Unité 770686 300 $
Unité 780648 600 $
Unité 810722 900 $
Unité 820547 500 $
Unité 840675 200 $
Unité 850499 000 $
Unité 8601 061 800 $
Unité 870773 700 $
Unité 880658 200 $
Unité 910733 400 $
Unité 920659 000 $
Unité 940747 700 $
Unité 950681 700 $
Unité 960993 400 $
Unité 970839 500 $
Unité 9801 247 900 $
Unité 1010768 600 $
Unité 1020640 400 $
Unité 10301 115 500 $
Unité 1040757 900 $
Unité 1050715 700 $
Unité 10601 017 600 $
Unité 1070903 900 $
Unité 1110803 100 $
Unité 1120679 700 $
Unité 1140767 800 $
Afficher les 71 unités
Unité 1150728 300 $
Unité 1160992 400 $
Unité 1170924 400 $
Unité 11801 247 400 $
Unité 1210823 600 $
Unité 1220722 800 $
Unité 12301 118 700 $
Unité 1240838 900 $
Unité 1250736 800 $
Unité 12601 114 800 $
Unité 1270932 500 $

Valeur au rôle du 1250 avenue des Pins Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202850 849 600 $
Unité typique701 300 $
Rôle précédent52 968 200 $
Rôle en vigueur en 202242 317 000 $

De 42 317 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 50 849 600 $ au rôle actuel : +20 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2023 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 1250 avenue des Pins Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois17 · rues, trottoirs et éclairage 12, dépôts illégaux et propreté 3, bruit 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m19 · restaurants et cafés 3, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 4, services 4, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m24 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Le Dep, 50 m
Aire de jeu330 m
Aire d’exercice canin320 m
Piscine publiquePiscine du YMCA Centre-Ville, 750 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jeanne-Mance, 700 m
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)770
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement25 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années70 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus85 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 1250 avenue des Pins Ouest

Métro le plus proche : Peel (Ligne verte)700 m
des Pins / Redpath · 144, 36064 m
des Pins / No 1305 · 144, 360116 m
du Docteur-Penfield / de la Montagne · 144, 360164 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 15 min

Écoles publiques près du 1250 avenue des Pins Ouest

École primaire publique francophoneÉcole De la Petite-Bourgogne, 1,8 km
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 470 m
École secondaire publique francophoneÉcole FACE, 810 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 470 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Orme Morton (Accolade TM), Érable argenté
ArrondissementVille-Marie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Ville-Marie, l’arrondissement a délivré 34 permis de construction et 26 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1250 avenue des Pins Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1250 avenue des Pins Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 1250 avenue des Pins Ouest?

L’unité typique est évaluée à 701 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 71 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1250 avenue des Pins Ouest?

Environ 9 375 $ sur sa valeur au rôle de 701 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1250 avenue des Pins Ouest a-t-elle évolué?

De 42 317 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 50 849 600 $ au rôle actuel : +20 %. Le rôle précédent l’évaluait à 52 968 200 $. Plus

Quand 1250 avenue des Pins Ouest a-t-il été construit?

En 1979, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 1250 avenue des Pins Ouest?

71 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

1250 avenue des Pins Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1250 avenue des Pins Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1250 avenue des Pins Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Oui. Il est protégé ou cité comme patrimoine : les travaux demandent l’autorisation de la Ville ou du Québec. Plus

Peut-on louer 1250 avenue des Pins Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1250 avenue des Pins Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2023 : travaux intérieurs. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1250 avenue des Pins Ouest?

Peel est à 700 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1250 avenue des Pins Ouest?

Environ 15 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue des Pins Ouest

Comparer 1250 avenue des Pins Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.