Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1945, sur un terrain de 414 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 1,4 km. Plus ancien que 62 % des bâtiments de rue Valiquette. Évalué plus haut que 79 % des maisons et plex de rue Valiquette.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 834-838 rue Valiquette
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1986.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Évaluation : 1 052 200 $, +9 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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30 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
juin 2019 · Nouvelle construction
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain414 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 834-838 rue Valiquette
Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)1,4 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans30
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Lilas japonais Ivory Silk, Érable de Norvège
ArrondissementVerdun
Questions sur 834-838 rue Valiquette
Quelle est la valeur au rôle de 834-838 rue Valiquette?
1 052 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 965 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 834-838 rue Valiquette?
Environ 16 393 $ sur sa valeur au rôle de 1 052 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 834-838 rue Valiquette a-t-il été construit?
En 1945, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 834-838 rue Valiquette?
3 logements, selon le rôle d’évaluation.
834-838 rue Valiquette est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
834-838 rue Valiquette a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
834-838 rue Valiquette est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 834-838 rue Valiquette à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 834-838 rue Valiquette a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2019 : excavation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 834-838 rue Valiquette?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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