3985-3995 rue Ross, Montréal

Un immeuble de 16 logements (3 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 523 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 240 m. Plus récent que 91 % des bâtiments de rue Ross. Évalué plus haut que 96 % des maisons et plex de rue Ross.

Valeur au rôle 2026
2 852 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 68 291 $
Logements
16
Construit
1989
6 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3985-3995 rue Ross

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3985-3995 rue Ross

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 852 300 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2017 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain523 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3985-3995 rue Ross

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)240 m
Wellington / Hickson · 61, 350106 m
LaSalle / Hickson · 37, 38, 71129 m
Wellington / Hickson · 61, 350131 m

Criminalité près du 3985-3995 rue Ross

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans35
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun

Questions sur 3985-3995 rue Ross

Quelle est la valeur au rôle de 3985-3995 rue Ross?

2 852 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 502 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3985-3995 rue Ross?

Environ 68 291 $ sur sa valeur au rôle de 2 852 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3985-3995 rue Ross a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3985-3995 rue Ross?

16 logements, selon le rôle d’évaluation.

3985-3995 rue Ross est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3985-3995 rue Ross a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3985-3995 rue Ross est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 3985-3995 rue Ross a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2017 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3985-3995 rue Ross?

De l'Église est à 240 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Ross

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.