3967-3969 rue Ross, Montréal

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1907, sur un terrain de 209 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 260 m. Plus ancien que 64 % des bâtiments de rue Ross. Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de rue Ross.

Valeur au rôle 2026
665 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 665 $
Logements
2
Construit
1907
1 sérieux5 à noter4 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3967-3969 rue Ross

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3967-3969 rue Ross

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028665 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2017 · Nouvelle construction

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain209 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3967-3969 rue Ross

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)260 m
Wellington / Hickson · 61, 35090 m
LaSalle / Hickson · 37, 38, 71112 m
Wellington / Hickson · 61, 350115 m

Criminalité près du 3967-3969 rue Ross

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans35
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun

Questions sur 3967-3969 rue Ross

Quelle est la valeur au rôle de 3967-3969 rue Ross?

665 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 554 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3967-3969 rue Ross?

Environ 8 665 $ sur sa valeur au rôle de 665 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3967-3969 rue Ross a-t-il été construit?

En 1907, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3967-3969 rue Ross?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

3967-3969 rue Ross est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3967-3969 rue Ross a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3967-3969 rue Ross est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Quels permis de construction 3967-3969 rue Ross a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2017 : excavation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3967-3969 rue Ross?

De l'Église est à 260 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Ross

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.