Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1945, sur un terrain de 167 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 1,3 km. Plus ancien que 94 % des bâtiments de rue Rolland. Évalué plus bas que 62 % des maisons et plex de rue Rolland.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 997-999 rue Rolland
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2020-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 850 000 $, +5 % par rapport au rôle précédent
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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29 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Quoi faire
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
juin 1996 · Nouvelle construction
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain167 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 997-999 rue Rolland
Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)1,3 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans29
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Tilleul à petites feuilles
ArrondissementVerdun
Questions sur 997-999 rue Rolland
Quelle est la valeur au rôle de 997-999 rue Rolland?
850 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 809 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 997-999 rue Rolland?
Environ 12 349 $ sur sa valeur au rôle de 850 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 997-999 rue Rolland a-t-il été construit?
En 1945, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 997-999 rue Rolland?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
997-999 rue Rolland est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
997-999 rue Rolland a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
997-999 rue Rolland est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 997-999 rue Rolland à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 997-999 rue Rolland a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 1996 : construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 997-999 rue Rolland?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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