Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1930, sur un terrain de 234 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Verdun est à 670 m. Plus récent que 64 % des bâtiments de rue Melrose. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de rue Melrose.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 384 rue Melrose
À noter
1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-10 : 6 logements non conformes, 58 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Le test de plomb de la Ville n’est pas concluant
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
3 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années
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Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Évaluation : 787 500 $, +7 % par rapport au rôle précédent
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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36 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans36
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Micocoulier occidental
ArrondissementVerdun
Questions sur 384 rue Melrose
Quelle est la valeur au rôle de 384 rue Melrose?
787 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 736 000 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 384 rue Melrose?
Environ 11 099 $ sur sa valeur au rôle de 787 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 384 rue Melrose a-t-il été construit?
En 1930, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 384 rue Melrose?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
384 rue Melrose est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
384 rue Melrose a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
384 rue Melrose est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 384 rue Melrose à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 384 rue Melrose a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2025 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 384 rue Melrose?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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