Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1910, sur un terrain de 233 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro De l'Église est à 490 m. Plus ancien que 88 % des bâtiments de rue Joseph. Évalué plus bas que 93 % des maisons et plex de rue Joseph.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3930 rue Joseph
À noter
8 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2009-05 : 1 logements non conformes, 10 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 2 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 1 logements non conformes, 17 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 3 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 2 logements non conformes, 11 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 4 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 15 logements non conformes, 35 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 25 logements non conformes, 77 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
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Évaluation : 724 900 $, +28 % par rapport au rôle précédent
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48 permis de construction et 3 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
juill. 2008 · Nouvelle construction
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain233 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 3930 rue Joseph
Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)490 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans48
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementVerdun
Questions sur 3930 rue Joseph
Quelle est la valeur au rôle de 3930 rue Joseph?
724 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 566 300 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3930 rue Joseph?
Environ 9 847 $ sur sa valeur au rôle de 724 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3930 rue Joseph a-t-il été construit?
En 1910, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 3930 rue Joseph?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
3930 rue Joseph est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3930 rue Joseph a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3930 rue Joseph est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 3930 rue Joseph à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 3930 rue Joseph a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2008 : abattage d'arbre. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3930 rue Joseph?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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