Unité 3, une des 7 unités inscrites au rôle au 644 rue Henri-Duhamel. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +21 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 7 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2017. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Lasalle est à 420 m.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 3-644 rue Henri-Duhamel
À noter
2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-01 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2014-06 : 14 logements non conformes, 307 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Unité typique évaluée à 534 200 $, +21 % par rapport au rôle précédent
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13 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990
L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans13
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant12 · Amélanchier du Canada, Sorbier d'Amérique
Quelle est la valeur au rôle de Unité 3, 3-644 rue Henri-Duhamel?
534 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3-644 rue Henri-Duhamel?
Environ 6 124 $ sur sa valeur au rôle de 534 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 3-644 rue Henri-Duhamel a-t-il été construit?
En 2017, selon le rôle d’évaluation.
3-644 rue Henri-Duhamel est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
3-644 rue Henri-Duhamel a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
3-644 rue Henri-Duhamel est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 3-644 rue Henri-Duhamel à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 3-644 rue Henri-Duhamel a-t-il obtenus?
Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3-644 rue Henri-Duhamel?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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