Unité 205 – 800 rue Gordon, Montréal

Unité 205, une des 28 unités inscrites au rôle au 800 rue Gordon. Rang 19 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +10 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 28 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Verdun est à 280 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
417 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 376 $
Depuis le rôle précédent
+10 %
Superficie de plancher
66 m²
7 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 800 rue Gordon : les 28 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 205-800 rue Gordon

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 205-800 rue Gordon

À noter

8 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2010-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2010-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 442 500 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 28 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

36 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 205-800 rue Gordon

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028417 700 $
Unité typique442 500 $
Rôle précédent379 700 $
Rôle en vigueur en 2022267 400 $

De 267 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 417 700 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 800 rue Gordon

Même étage (2)

Unité 201550 800 $
Unité 202406 100 $
Unité 203426 700 $
Unité 204406 600 $
Unité 206328 400 $
Unité 207474 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 05)

Unité 105389 400 $
Unité 305332 100 $
Unité 405375 000 $

Les 28 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2010 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 205-800 rue Gordon

Métro le plus proche : Verdun (Ligne verte)280 m
Bannantyne / Rielle · 108130 m
Bannantyne / Rielle · 108132 m
Bannantyne / Galt · 108163 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 205-800 rue Gordon

École primaire publique francophoneÉcole Lévis-Sauvé, 210 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Verdun, 760 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Options, 960 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 205-800 rue Gordon

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois63 · rues, trottoirs et éclairage 31, dépôts illégaux et propreté 19, eau et égouts 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m109 · restaurants et cafés 17, épiceries et commerces courants 16, autres boutiques 15, services 57, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Provi-soir, 130 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin1,5 km
Piscine publiqueParc Arthur-Therrien, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Willibrord, 210 m
Patinoire extérieure220 m
Terrains de tennis ou de pickleball670 m
BibliothèqueBibliothèque Jacqueline-De Repentigny, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 003
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement34 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus16 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant41 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège, Érable de Norvège panaché
ArrondissementVerdun
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans36
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 205-800 rue Gordon

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 205-800 rue Gordon

Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-800 rue Gordon?

417 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-800 rue Gordon?

Environ 4 376 $ sur sa valeur au rôle de 417 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-800 rue Gordon a-t-elle évolué?

De 267 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 417 700 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 379 700 $. Plus

Quand 205-800 rue Gordon a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

205-800 rue Gordon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

205-800 rue Gordon a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

205-800 rue Gordon est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 205-800 rue Gordon à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 205-800 rue Gordon a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2010 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 205-800 rue Gordon?

Verdun est à 280 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205-800 rue Gordon?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 205-800 rue Gordon avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.