Un immeuble de 6 logements (3 étages), année de construction 1915, sur un terrain de 317 m². 8 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Lasalle est à 180 m. Plus ancien que 82 % des bâtiments de rue Gilberte-Dubé. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de rue Gilberte-Dubé.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 315-325 rue Gilberte-Dubé
À noter
15 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois.
Ce que cela signifie
Le secteur se transforme. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous auprès de l’arrondissement sur les plus gros projets.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
8 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années
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Quoi faire
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L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
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Évaluation : 1 572 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans15
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Févier d'Amérique
ArrondissementVerdun
Questions sur 315-325 rue Gilberte-Dubé
Quelle est la valeur au rôle de 315-325 rue Gilberte-Dubé?
1 572 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 429 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 315-325 rue Gilberte-Dubé?
Environ 29 126 $ sur sa valeur au rôle de 1 572 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 315-325 rue Gilberte-Dubé a-t-il été construit?
En 1915, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 315-325 rue Gilberte-Dubé?
6 logements, selon le rôle d’évaluation.
315-325 rue Gilberte-Dubé est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
315-325 rue Gilberte-Dubé a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
315-325 rue Gilberte-Dubé est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 315-325 rue Gilberte-Dubé à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 315-325 rue Gilberte-Dubé a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2024 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 315-325 rue Gilberte-Dubé?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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