3901-3917 rue Gertrude, Montréal

Un immeuble de 10 logements (3 étages), année de construction 1918, sur un terrain de 294 m². 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro De l'Église est à 370 m. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de rue Gertrude.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 719 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 32 803 $
Logements
10
Construit
1918
3 à vérifier6 à noter3 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3901-3917 rue Gertrude

À noter

11 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2009-05 : 1 logements non conformes, 10 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 2 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 1 logements non conformes, 17 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 15 logements non conformes, 133 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 3 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 2 logements non conformes, 11 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 5 logements non conformes, 32 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 4 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 1 719 100 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

44 permis de construction et 3 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Obtenir le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 3901-3917 rue Gertrude

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 719 100 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Nouvelle construction
4 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain294 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 3901-3917 rue Gertrude

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)370 m
de Verdun / Hickson · 107134 m
de Verdun / Hickson · 107149 m
Wellington / Hickson · 61, 350194 m

Criminalité près du 3901-3917 rue Gertrude

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans44
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Gleditsia triacanthos 'Street Keeper', Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementVerdun

Questions sur 3901-3917 rue Gertrude

Quelle est la valeur au rôle de 3901-3917 rue Gertrude?

1 719 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 562 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3901-3917 rue Gertrude?

Environ 32 803 $ sur sa valeur au rôle de 1 719 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 3901-3917 rue Gertrude a-t-il été construit?

En 1918, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3901-3917 rue Gertrude?

10 logements, selon le rôle d’évaluation.

3901-3917 rue Gertrude est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

3901-3917 rue Gertrude a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

3901-3917 rue Gertrude est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 3901-3917 rue Gertrude à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 3901-3917 rue Gertrude a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 3901-3917 rue Gertrude?

De l'Église est à 370 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Gertrude

Comparer 3901-3917 rue Gertrude avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.