1410 rue Fayolle, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1946, sur un terrain de 477 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Angrignon est à 1,6 km. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Fayolle.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 264 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 21 426 $
Logements
1
Construit
1946
1 sérieux5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1410 rue Fayolle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1410 rue Fayolle

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 7 septembre 2016. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1991

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1991.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 264 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

31 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1410 rue Fayolle

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 264 000 $
Rôle précédent1 128 600 $
Rôle en vigueur en 2022800 400 $

De 800 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 264 000 $ au rôle actuel : +58 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain477 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 158 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 33 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

févr. 2019 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Bouleau gris, Épinette du Colorado
ArrondissementVerdun
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1410 rue Fayolle

Métro le plus proche : Angrignon (Ligne verte)1,6 km
Ouimet / Fayolle · 61, 107165 m
Ouimet / Fayolle · 61, 107181 m
Ouimet / Clémenceau · 61, 107240 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 1410 rue Fayolle

École primaire publique francophoneÉcole des Coquelicots, 230 m
École primaire publique anglophoneCentre Bourbonnière (Mountainview), 500 m
École secondaire publique francophoneÉcole Caroline-Dawson, 1,7 km
École secondaire publique anglophoneCentre Bourbonnière (Mountainview), 500 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans31
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1410 rue Fayolle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois14 · arbres 10, rues, trottoirs et éclairage 3, dépôts illégaux et propreté 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m1 · épiceries et commerces courants 1
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Parc Crawford, 290 m
Aire de jeu400 m
Aire d’exercice canin550 m
Piscine publiqueParc Leroux, 570 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de La Reine Élizabeth, 410 m
Patinoire extérieure450 m
Terrains de tennis ou de pickleball390 m
BibliothèqueBibliothèque Jacqueline-De Repentigny, 1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)788
Âge médian48,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)113 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement86 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années19 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus22 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français20 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles57 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant85 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1410 rue Fayolle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1410 rue Fayolle

Quelle est la valeur au rôle de 1410 rue Fayolle?

1 264 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 128 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1410 rue Fayolle?

Environ 21 426 $ sur sa valeur au rôle de 1 264 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1410 rue Fayolle a-t-elle évolué?

De 800 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 264 000 $ au rôle actuel : +58 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 128 600 $. Plus

Quand 1410 rue Fayolle a-t-il été construit?

En 1946, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1410 rue Fayolle?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1410 rue Fayolle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1410 rue Fayolle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1410 rue Fayolle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1410 rue Fayolle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1410 rue Fayolle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2019 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1410 rue Fayolle?

Angrignon est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1410 rue Fayolle?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Fayolle

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.