Une propriété (1 étage), année de construction 1950, sur un terrain de 210 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 250 m. Plus récent que 70 % des bâtiments de rue Edna. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de rue Edna.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4026 rue Edna
À noter
3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2009-05 : 27 logements non conformes, 185 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 15 logements non conformes, 48 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 27 logements non conformes, 226 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 607 800 $, +20 % par rapport au rôle précédent
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Quoi faire
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22 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans22
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Tilleul à petites feuilles
ArrondissementVerdun
Questions sur 4026 rue Edna
Quelle est la valeur au rôle de 4026 rue Edna?
607 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 506 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4026 rue Edna?
Environ 7 505 $ sur sa valeur au rôle de 607 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4026 rue Edna a-t-il été construit?
En 1950, selon le rôle d’évaluation.
4026 rue Edna est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4026 rue Edna a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4026 rue Edna est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 4026 rue Edna à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 4026 rue Edna a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2010 : rénovation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4026 rue Edna?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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