Unité 105 – 3805 rue de Verdun, Montréal

Unité 105, une des 10 unités inscrites au rôle au 3805 rue de Verdun. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +19 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 10 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1959. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 580 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

573 500 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 819 $

Depuis le rôle précédent

+19 %

Superficie de plancher

105 m²

2 à vérifier 5 à noter 4 sans souci

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Rapport de l’immeuble 3805 rue de Verdun : les 10 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 105-3805 rue de Verdun

5 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 90 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 22 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 88 % des adresses de l’île de Montréal.
169 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : plus qu’autour de 88 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +69 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 85 % des adresses de l’île de Montréal.
134 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : plus qu’autour de 85 % des adresses de l’île de Montréal.

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 105-3805 rue de Verdun

À noter

8 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 2009-05 : 1 logements non conformes, 10 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 2 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-05 : 1 logements non conformes, 17 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 3 logements non conformes, 24 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 2 logements non conformes, 11 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 4 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 15 logements non conformes, 35 non-conformités, dossier fermée; 2009-04 : 25 logements non conformes, 77 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie: La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire: Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier