Unité 205, une des 30 unités inscrites au rôle au 3477 rue de Rushbrooke. Rang 11 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +16 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1930. 10 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Lasalle est à 120 m.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 205-3477 rue de Rushbrooke
Une station de métro à 120 m : plus proche qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 13 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus rapide que depuis 98 % des adresses de l’île de Montréal.
10 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1930 : plus ancien que 81 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +66 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 81 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 205-3477 rue de Rushbrooke
À noter
Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1930.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
10 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 507 400 $, +16 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
26 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 345 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 572 300 $ au rôle actuel : +66 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 205-3477 rue de Rushbrooke
Métro le plus proche : Lasalle (Ligne verte)120 m
de Rushbrooke / LaSalle · 10878 m
LaSalle / Strathmore · 38, 6194 m
Strathmore / LaSalle · 108112 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 13 min
Écoles publiques près du 205-3477 rue de Rushbrooke
École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-la-Paix, 180 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 510 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,0 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 205-3477 rue de Rushbrooke
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois99 · dépôts illégaux et propreté 45, rues, trottoirs et éclairage 38, déneigement 8
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m71 · restaurants et cafés 25, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 10, services 24
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m1 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Caisse, 140 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueParc Arthur-Therrien, 650 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Poirier, 230 m
Patinoire extérieure560 m
Terrains de tennis ou de pickleball430 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,0 km
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)449
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement66 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus60 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun50 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant28 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans26
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 205-3477 rue de Rushbrooke
Quelle est la valeur au rôle de Unité 205, 205-3477 rue de Rushbrooke?
572 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 205-3477 rue de Rushbrooke?
Environ 6 795 $ sur sa valeur au rôle de 572 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 205, 205-3477 rue de Rushbrooke a-t-elle évolué?
De 345 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 572 300 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 493 400 $. Plus
Quand 205-3477 rue de Rushbrooke a-t-il été construit?
En 1930, selon le rôle d’évaluation.
205-3477 rue de Rushbrooke est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
205-3477 rue de Rushbrooke a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
205-3477 rue de Rushbrooke est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 205-3477 rue de Rushbrooke à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 205-3477 rue de Rushbrooke a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2025 : rénovation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 205-3477 rue de Rushbrooke?
Lasalle est à 120 m à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 205-3477 rue de Rushbrooke?
Environ 13 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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