506 rue de la Vigne, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1998, sur un terrain de 512 m². 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 1,6 km. Plus ancien que 85 % des bâtiments de rue de la Vigne. Évalué plus haut que 78 % des maisons et plex de rue de la Vigne.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 277 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 48 156 $
Logements
1
Construit
1998
5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 506 rue de la Vigne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 506 rue de la Vigne

À noter

Même propriétaire depuis 1998

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1998.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 277 000 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

18 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 506 rue de la Vigne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 277 000 $
Rôle précédent2 128 000 $
Rôle en vigueur en 20221 498 600 $

De 1 498 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 277 000 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain512 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 145 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 28 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2011 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 506 rue de la Vigne

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)1,6 km
de l'Île-des-Soeurs / de la Grande-Allée · 172, 872157 m
de l'Île-des-Soeurs / École des Marguerite · 172194 m
de l'Île-des-Soeurs / Parc de la Fontaine · 172197 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 506 rue de la Vigne

École primaire publique francophoneÉcole des Marguerite, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans18
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 506 rue de la Vigne

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois22 · rues, trottoirs et éclairage 10, dépôts illégaux et propreté 5, arbres 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m25 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 2, autres boutiques 5, services 14
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m36 %
Commerce d’alimentation le plus procheProvigo, 380 m
Aire de jeu70 m
Aire d’exercice canin320 m
Piscine publiqueParc de la Fontaine, 230 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de L’Épervière, 110 m
Patinoire extérieure310 m
Terrains de tennis ou de pickleball230 m
BibliothèqueBibliothèque de l’Île des Sœurs, 830 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 520
Âge médian41,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)141 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement90 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles16 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 506 rue de la Vigne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 506 rue de la Vigne

Quelle est la valeur au rôle de 506 rue de la Vigne?

2 277 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 2 128 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 506 rue de la Vigne?

Environ 48 156 $ sur sa valeur au rôle de 2 277 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 506 rue de la Vigne a-t-elle évolué?

De 1 498 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 277 000 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 128 000 $. Plus

Quand 506 rue de la Vigne a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 506 rue de la Vigne?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

506 rue de la Vigne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

506 rue de la Vigne a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

506 rue de la Vigne est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 506 rue de la Vigne à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 506 rue de la Vigne a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2011 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 506 rue de la Vigne?

De l'Église est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 506 rue de la Vigne?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Vigne

Comparer 506 rue de la Vigne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.