Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1985, sur un terrain de 268 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Lasalle est à 270 m. Évalué plus bas que 76 % des maisons et plex de rue de la Poudrière.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 269 rue de la Poudrière
À noter
Même propriétaire depuis 1991
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1991.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 800 500 $, +16 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
13 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
1 terrain contaminé à moins de 100 m
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain268 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
nov. 2005 · Nouvelle construction
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 269 rue de la Poudrière
Métro le plus proche : Lasalle (Ligne verte)270 m
LaSalle / Henri-Duhamel · 61177 m
LaSalle / Henri-Duhamel · 61193 m
Henri-Duhamel / de Verdun · 350228 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans13
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 269 rue de la Poudrière
Quelle est la valeur au rôle de 269 rue de la Poudrière?
800 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 690 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 269 rue de la Poudrière?
Environ 11 359 $ sur sa valeur au rôle de 800 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 269 rue de la Poudrière a-t-il été construit?
En 1985, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 269 rue de la Poudrière?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
269 rue de la Poudrière est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
269 rue de la Poudrière a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
269 rue de la Poudrière est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 269 rue de la Poudrière à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 269 rue de la Poudrière a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2005 : construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 269 rue de la Poudrière?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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