613 rue de la Métairie, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 1,3 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
481 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 339 $
Unités en copropriété
1
Construit
1988
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 613 rue de la Métairie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 613 rue de la Métairie

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 481 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

22 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 613 rue de la Métairie

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028481 900 $
Unité typique481 900 $
Rôle précédent438 100 $
Rôle en vigueur en 2022322 100 $

De 322 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 481 900 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Catalpa de l'Ouest, Érable de Norvège
ArrondissementVerdun
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Parc de la Métairie jusqu’au 23 décembre 2026

Métro et autobus près du 613 rue de la Métairie

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)1,3 km
Marguerite-Bourgeoys / Marie-Le Ber · 12, 172, 872273 m
Marguerite-Bourgeoys / des Passereaux · 172, 872276 m
Marguerite-Bourgeoys / de la Forêt · 12, 172, 872279 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 42 min

Écoles publiques près du 613 rue de la Métairie

École primaire publique francophoneÉcole des Marguerite, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans22
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 613 rue de la Métairie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois43 · arbres 21, rues, trottoirs et éclairage 11, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m2 · services 2
Aire de jeu40 m
Aire d’exercice canin510 m
Piscine publiqueParc de la Fontaine, 410 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de L’Épervière, 350 m
Patinoire extérieure520 m
Terrains de tennis ou de pickleball440 m
BibliothèqueBibliothèque de l’Île des Sœurs, 720 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 520
Âge médian41,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)141 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement90 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais78 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles16 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 613 rue de la Métairie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 613 rue de la Métairie

Quelle est la valeur au rôle des unités de 613 rue de la Métairie?

L’unité typique est évaluée à 481 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 613 rue de la Métairie?

Environ 5 339 $ sur sa valeur au rôle de 481 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 613 rue de la Métairie a-t-elle évolué?

De 322 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 481 900 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 438 100 $. Plus

Quand 613 rue de la Métairie a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 613 rue de la Métairie?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

613 rue de la Métairie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

613 rue de la Métairie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

613 rue de la Métairie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 613 rue de la Métairie à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 613 rue de la Métairie a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 613 rue de la Métairie?

De l'Église est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 613 rue de la Métairie?

Environ 42 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue de la Métairie

Comparer 613 rue de la Métairie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.