90 rue Berlioz, Montréal

Un immeuble en copropriété de 141 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. 13 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 2,1 km. Plus récent que 69 % des bâtiments de rue Berlioz.

Unité typique, rôle 2026

652 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 8 389 $

Unités en copropriété

141

Construit

1987

6 à noter 4 sans souci

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Les 141 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 90 rue Berlioz

À noter

Immeuble en copropriété, 141 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 141 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

13 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Unité typique évaluée à 652 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

10 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 90 rue Berlioz

Dans le rapport complet

Rôle 2026-202884 315 500 $

Unité typique652 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 13 depuis 1990

Dans le rapport complet

août 2021 · Nouvelle construction

12 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 90 rue Berlioz

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)2,1 km

Berlioz / Place du Soleil · 168, 176142 m

Berlioz / Terry-Fox · 168, 176173 m

Berlioz / Place de la Fontaine · 168, 176207 m

Criminalité près du 90 rue Berlioz

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans10

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementVerdun

141 unités de copropriété au 90 rue Berlioz

Trouver votre unité

Unité 101374 000 $

Unité 102749 100 $

Unité 103289 900 $

Unité 104631 300 $

Unité 105866 900 $

Unité 106577 500 $

Unité 201501 800 $

Unité 202816 600 $

Unité 203498 000 $

Unité 204650 100 $

Unité 205878 700 $

Unité 206665 800 $

Unité 207550 100 $

Unité 301502 500 $

Unité 302817 300 $

Unité 303463 000 $

Unité 304653 300 $

Unité 305931 600 $

Unité 306624 000 $

Unité 307550 100 $

Unité 401547 400 $

Unité 402729 900 $

Unité 403469 200 $

Unité 404691 400 $

Unité 405892 200 $

Unité 406713 500 $

Unité 407555 900 $

Unité 501508 200 $

Unité 502729 300 $

Unité 503430 000 $

Unité 504612 400 $

Unité 505851 800 $

Unité 506727 800 $

Unité 507516 800 $

Unité 601546 400 $

Unité 602915 800 $

Unité 603468 200 $

Unité 604652 000 $

Unité 605894 600 $

Unité 606672 200 $

Unité 607556 900 $

Unité 701592 900 $

Unité 702804 400 $

Unité 703471 100 $

Unité 704655 300 $

Unité 705983 700 $

Unité 706675 800 $

Unité 707559 700 $

Unité 801549 500 $

Unité 802839 600 $

Unité 803475 900 $

Unité 804658 000 $

Unité 805912 300 $

Unité 806679 100 $

Unité 807564 900 $

Unité 901555 600 $

Unité 902780 000 $

Unité 903485 700 $

Unité 904656 700 $

Unité 9051 470 700 $

Afficher les 141 unités

Unité 907500 800 $

Unité 1001557 000 $

Unité 1002819 400 $

Unité 1003484 000 $

Unité 1004700 800 $

Unité 1005992 500 $

Unité 1006768 200 $

Unité 1007566 000 $

Unité 1101530 500 $

Unité 1102819 400 $

Unité 1103472 800 $

Unité 1104664 200 $

Unité 1105912 700 $

Unité 1106757 700 $

Unité 1107522 900 $

Unité 1201874 500 $

Unité 1202780 300 $

Unité 1203479 200 $

Unité 1204709 100 $

Unité 12051 103 900 $

Unité 1206729 000 $

Unité 1207368 200 $

Unité 1401801 600 $

Unité 1402788 600 $

Unité 1403485 700 $

Unité 1404673 100 $

Unité 14051 040 500 $

Unité 1406742 800 $

Unité 1407390 500 $

Unité 1501766 900 $

Unité 1502834 600 $

Unité 1503485 700 $

Unité 1504679 800 $

Unité 15051 032 900 $

Unité 1506702 200 $

Unité 1507381 800 $

Unité 1601806 100 $

Unité 1602827 000 $

Unité 1603485 700 $

Unité 1604732 900 $

Unité 1605931 800 $

Unité 1606663 200 $

Unité 1607413 800 $

Unité 1701816 400 $

Unité 17021 031 900 $

Unité 1703489 100 $

Unité 1704759 000 $

Unité 1705930 900 $

Unité 1706753 600 $

Unité 1707382 700 $

Unité 1801800 300 $

Unité 18021 210 300 $

Unité 1803792 900 $

Unité 18041 199 600 $

Unité 1805848 300 $

Unité 1806560 700 $

Unité 19011 039 500 $

Unité 1902927 600 $

Unité 19031 583 700 $

Unité A-0135 500 $

Unité A0339 200 $

Unité A0439 200 $

Unité A0639 200 $

Unité A1139 200 $

Unité A1239 200 $

Unité A1339 200 $

Unité A6439 200 $

Unité A7456 000 $

Unité A7911 400 $

Unité B5039 200 $

Unité B5739 200 $

Unité B5839 200 $

Unité B5939 200 $

Unité B6839 200 $

Unité B6939 200 $

Unité B8311 400 $

Unité B8411 400 $

Unité B8511 400 $

Unité R28539 200 $

Unité R30439 200 $

Unité R30639 200 $

Questions sur 90 rue Berlioz

Quelle est la valeur au rôle des unités de 90 rue Berlioz?

L’unité typique est évaluée à 652 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 141 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 90 rue Berlioz?

Environ 8 389 $ sur sa valeur au rôle de 652 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 90 rue Berlioz a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 90 rue Berlioz?

141 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

90 rue Berlioz est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

90 rue Berlioz a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

90 rue Berlioz est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 90 rue Berlioz à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 90 rue Berlioz a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2021 : abattage d'arbre. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 90 rue Berlioz?

De l'Église est à 2,1 km à vol d’oiseau.

Autres adresses sur rue Berlioz

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.