Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1931, sur un terrain de 206 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Jolicoeur est à 910 m. Évalué plus bas que 71 % des maisons et plex de rue Beatty.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 686-688 rue Beatty
À noter
Même propriétaire depuis 1996
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 852 800 $, +5 % par rapport au rôle précédent
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46 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
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Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
nov. 2022 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain206 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 686-688 rue Beatty
Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)910 m
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans46
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant3 · Cercidiphyllum du Japon, Épinette blanche
ArrondissementVerdun
Questions sur 686-688 rue Beatty
Quelle est la valeur au rôle de 686-688 rue Beatty?
852 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 812 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 686-688 rue Beatty?
Environ 12 405 $ sur sa valeur au rôle de 852 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 686-688 rue Beatty a-t-il été construit?
En 1931, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 686-688 rue Beatty?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
686-688 rue Beatty est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
686-688 rue Beatty a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
686-688 rue Beatty est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 686-688 rue Beatty à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 686-688 rue Beatty a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2022 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 686-688 rue Beatty?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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