5623-5629 rue Bannantyne, Montréal

Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1941, sur un terrain de 365 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 740 m. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de rue Bannantyne.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 140 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 338 $
Logements
4
Construit
1941
5 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 5623-5629 rue Bannantyne

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5623-5629 rue Bannantyne

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2024-10 : 6 logements non conformes, 62 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 140 500 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

39 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 5623-5629 rue Bannantyne

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 140 500 $
Rôle précédent1 096 600 $
Rôle en vigueur en 2022751 100 $

De 751 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 140 500 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain365 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 197 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 54 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2012 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Ulmus americana New Harmony
ArrondissementVerdun
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)2, le dernier en 2011

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Beatty entre Verdun et Bannantyne jusqu’au 16 novembre 2026

Métro et autobus près du 5623-5629 rue Bannantyne

Métro le plus proche : Jolicoeur (Ligne verte)740 m
Bannantyne / Moffat · 10885 m
Bannantyne / Moffat · 108109 m
Bannantyne / Woodland · 108164 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 5623-5629 rue Bannantyne

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-la-Garde, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Riverview, 450 m
École secondaire publique francophoneÉcole Honoré-Mercier, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Beurling Academy, 890 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans39
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 5623-5629 rue Bannantyne

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois52 · rues, trottoirs et éclairage 16, arbres 14, dépôts illégaux et propreté 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m59 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 4, services 28
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Trenmore, 40 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin1,9 km
Piscine publiqueNatatorium de Verdun, 830 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Normand Dawe, 200 m
Patinoire extérieure680 m
Terrains de tennis ou de pickleball320 m
BibliothèqueBibliothèque Jacqueline-De Repentigny, 330 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)701
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement46 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus41 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles10 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant84 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 5623-5629 rue Bannantyne

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5623-5629 rue Bannantyne

Quelle est la valeur au rôle de 5623-5629 rue Bannantyne?

1 140 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 096 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5623-5629 rue Bannantyne?

Environ 18 338 $ sur sa valeur au rôle de 1 140 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5623-5629 rue Bannantyne a-t-elle évolué?

De 751 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 140 500 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 096 600 $. Plus

Quand 5623-5629 rue Bannantyne a-t-il été construit?

En 1941, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 5623-5629 rue Bannantyne?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

5623-5629 rue Bannantyne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5623-5629 rue Bannantyne a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5623-5629 rue Bannantyne est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5623-5629 rue Bannantyne à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 5623-5629 rue Bannantyne a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2012 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5623-5629 rue Bannantyne?

Jolicoeur est à 740 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5623-5629 rue Bannantyne?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Bannantyne

Comparer 5623-5629 rue Bannantyne avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.