470 place des Nautoniers, Montréal

Un immeuble en copropriété de 1 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 1,1 km. Plus ancien que 67 % des bâtiments de place des Nautoniers.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
1 319 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 823 $
Unités en copropriété
1
Construit
1990
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 470 place des Nautoniers

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 470 place des Nautoniers

À noter

Immeuble en copropriété, 1 unité au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
1 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1990.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 1 319 900 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

27 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 470 place des Nautoniers

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 319 900 $
Unité typique1 319 900 $
Rôle précédent1 222 100 $
Rôle en vigueur en 20221 027 000 $

De 1 027 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 319 900 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2015 · Nouvelle construction

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant7 · Frêne d'Amérique, Épinette de Norvège
ArrondissementVerdun
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 470 place des Nautoniers

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)1,1 km
Marguerite-Bourgeoys / Marie-Le Ber · 12, 172, 872171 m
du Golf / No 1160 · 12, 172, 872179 m
Marguerite-Bourgeoys / du Club-Marin · 12, 172, 872183 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 40 min

Écoles publiques près du 470 place des Nautoniers

École primaire publique francophoneÉcole des Marguerite, 670 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans27
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 470 place des Nautoniers

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois28 · déneigement 7, rues, trottoirs et éclairage 7, dépôts illégaux et propreté 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m2 · services 2
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin700 m
Piscine publiqueParc de la Fontaine, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc de L’Épervière, 520 m
Patinoire extérieure610 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m
BibliothèqueBibliothèque de l’Île des Sœurs, 760 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)854
Âge médian46,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)106 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années35 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus71 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus56 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 470 place des Nautoniers

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 470 place des Nautoniers

Quelle est la valeur au rôle des unités de 470 place des Nautoniers?

L’unité typique est évaluée à 1 319 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 1 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 470 place des Nautoniers?

Environ 22 823 $ sur sa valeur au rôle de 1 319 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 470 place des Nautoniers a-t-elle évolué?

De 1 027 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 319 900 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 222 100 $. Plus

Quand 470 place des Nautoniers a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 470 place des Nautoniers?

1 unité de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

470 place des Nautoniers est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

470 place des Nautoniers a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

470 place des Nautoniers est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 470 place des Nautoniers à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 470 place des Nautoniers a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2015 : rénovation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 470 place des Nautoniers?

De l'Église est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 470 place des Nautoniers?

Environ 40 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place des Nautoniers

Comparer 470 place des Nautoniers avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.