Unité 315 – 4141 boulevard LaSalle, Montréal

Unité 315, une des 64 unités inscrites au rôle au 4141 boulevard LaSalle. Rang 60 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +15 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 64 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2021. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 270 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
375 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 737 $
Depuis le rôle précédent
+15 %
Superficie de plancher
52 m²
1 à vérifier8 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4141 boulevard LaSalle : les 64 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 315-4141 boulevard LaSalle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 315-4141 boulevard LaSalle

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-06 : 1 logements non conformes, 21 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Reconstruit en 2020 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 511 600 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 64 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

22 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 315-4141 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028375 100 $
Unité typique511 600 $
Rôle précédent326 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 4141 boulevard LaSalle

Même étage (3)

Unité 301594 000 $
Unité 302508 200 $
Unité 303664 400 $
Unité 304538 500 $
Unité 305525 900 $
Unité 306466 900 $
Unité 307394 000 $
Unité 308394 700 $

Même colonne (unités qui finissent par 15)

Unité 215375 100 $
Unité 415896 100 $

Les 64 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2021 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 315-4141 boulevard LaSalle

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)270 m
LaSalle / de l'Église · 37, 38, 7156 m
de l'Église / LaSalle · 1257 m
Galt / LaSalle · 12, 38, 7163 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 315-4141 boulevard LaSalle

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Verdun, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 910 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 315-4141 boulevard LaSalle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois97 · rues, trottoirs et éclairage 45, dépôts illégaux et propreté 22, déneigement 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m184 · restaurants et cafés 56, épiceries et commerces courants 32, autres boutiques 37, services 56, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m7 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur 7 jours, 60 m
Aire de jeu160 m
Aire d’exercice canin830 m
Piscine publiqueParc Arthur-Therrien, 360 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Joanette, 470 m
Patinoire extérieure540 m
Terrains de tennis ou de pickleball590 m
BibliothèqueBibliothèque de l’Île des Sœurs, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)691
Âge médian32,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement15 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années67 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais70 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus8 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant46 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans22
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 315-4141 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 315-4141 boulevard LaSalle

Quelle est la valeur au rôle de Unité 315, 315-4141 boulevard LaSalle?

375 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 315-4141 boulevard LaSalle?

Environ 3 737 $ sur sa valeur au rôle de 375 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 315-4141 boulevard LaSalle a-t-il été construit?

En 2021, selon le rôle d’évaluation.

315-4141 boulevard LaSalle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

315-4141 boulevard LaSalle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

315-4141 boulevard LaSalle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 315-4141 boulevard LaSalle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 315-4141 boulevard LaSalle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 315-4141 boulevard LaSalle?

De l'Église est à 270 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 315-4141 boulevard LaSalle?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 315-4141 boulevard LaSalle avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.