Unité R10 – 3780 boulevard LaSalle, Montréal

Unité R10, une des 12 unités inscrites au rôle au 3780 boulevard LaSalle. Rang 12 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +15 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 480 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
10 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 54 $
Depuis le rôle précédent
+15 %
Superficie de plancher
—
2 à vérifier7 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3780 boulevard LaSalle : les 12 unités · 20 $

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Ce qui distingue le R10-3780 boulevard LaSalle

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R10-3780 boulevard LaSalle

À noter

19 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-04 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2026-02 : 19 logements non conformes, 137 non-conformités, dossier étude; 2026-02 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2025-04 : 22 logements non conformes, 197 non-conformités, dossier fermée; 2024-05 : 23 logements non conformes, 125 non-conformités, dossier fermée; 2023-09 : 21 logements non conformes, 78 non-conformités, dossier fermée; 2023-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2023-03 : 22 logements non conformes, 90 non-conformités, dossier fermée; ….
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 311 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 12 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

28 permis de construction et 1 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R10-3780 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202810 700 $
Unité typique311 000 $
Rôle précédent9 300 $
Rôle en vigueur en 20226 300 $

De 6 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 700 $ au rôle actuel : +70 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 3780 boulevard LaSalle

Unités de l’immeuble

Unité 1261 700 $
Unité 2311 000 $
Unité 3297 500 $
Unité 4347 800 $
Unité 5347 800 $
Unité 6347 800 $
Unité 7359 300 $
Unité 8347 800 $
Unité R911 600 $
Unité R1011 600 $
Unité R10 · cette unité10 700 $
Unité R1111 600 $

Les 12 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2025 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du R10-3780 boulevard LaSalle

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)480 m
LaSalle / Lafleur · 37, 38, 71127 m
LaSalle / Hickson · 37, 38, 71128 m
LaSalle / Hickson · 37, 38, 71130 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du R10-3780 boulevard LaSalle

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, 460 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Gabriel, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Monseigneur-Richard, 600 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Vézina, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R10-3780 boulevard LaSalle

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois115 · dépôts illégaux et propreté 45, rues, trottoirs et éclairage 31, animaux nuisibles 14
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m165 · restaurants et cafés 49, épiceries et commerces courants 21, autres boutiques 36, services 57, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Troy, 40 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin600 m
Piscine publiqueParc Arthur-Therrien, 330 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Joanette, 270 m
Patinoire extérieure370 m
Terrains de tennis ou de pickleball300 m
BibliothèqueBibliothèque de Saint-Charles, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)594
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)42 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement14 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années54 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français29 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun40 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus25 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant15 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 2016

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux de gaz · Wellington entre Régina et Hickson jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans28
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R10-3780 boulevard LaSalle

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R10-3780 boulevard LaSalle

Quelle est la valeur au rôle de Unité R10, R10-3780 boulevard LaSalle?

10 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R10-3780 boulevard LaSalle?

Environ 54 $ sur sa valeur au rôle de 10 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R10, R10-3780 boulevard LaSalle a-t-elle évolué?

De 6 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 700 $ au rôle actuel : +70 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 300 $. Plus

Quand R10-3780 boulevard LaSalle a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

R10-3780 boulevard LaSalle est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R10-3780 boulevard LaSalle a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R10-3780 boulevard LaSalle est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R10-3780 boulevard LaSalle à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction R10-3780 boulevard LaSalle a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2025 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R10-3780 boulevard LaSalle?

De l'Église est à 480 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R10-3780 boulevard LaSalle?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R10-3780 boulevard LaSalle avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.