20 allée des Brises-du-Fleuve, Montréal

Un immeuble en copropriété de 69 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1999. 13 permis de construction depuis 1990. La station de métro De l'Église est à 440 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
566 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 685 $
Unités en copropriété
69
Construit
1999
2 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Les 69 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 20 allée des Brises-du-Fleuve

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2019-06 : 1 logements non conformes, 21 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

13 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 566 800 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 69 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

10 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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69 unités de copropriété au 20 allée des Brises-du-Fleuve

Unité 101596 800 $
Unité 102952 400 $
Unité 201596 800 $
Unité 202566 800 $
Unité 203425 800 $
Unité 204382 600 $
Unité 205353 900 $
Unité 206546 900 $
Unité 207467 400 $
Unité 301578 900 $
Unité 302706 800 $
Unité 304372 800 $
Unité 305389 100 $
Unité 306595 500 $
Unité 307608 400 $
Unité 401581 600 $
Unité 402904 600 $
Unité 404393 800 $
Unité 405360 100 $
Unité 406623 200 $
Unité 407611 800 $
Unité 501584 400 $
Unité 502565 700 $
Unité 503348 600 $
Unité 504387 300 $
Unité 505362 100 $
Unité 506600 700 $
Unité 507614 100 $
Unité 601586 900 $
Unité 602621 300 $
Unité 603348 600 $
Unité 604371 900 $
Unité 605380 900 $
Unité 606623 200 $
Unité 607592 600 $
Unité 701599 000 $
Unité 702571 300 $
Unité 703348 600 $
Unité 704391 100 $
Unité 705365 600 $
Unité 706611 800 $
Unité 707578 800 $
Unité 801565 100 $
Unité 802578 400 $
Unité 803348 600 $
Unité 804402 100 $
Unité 805384 600 $
Unité 806610 000 $
Unité 807633 600 $
Unité 9011 118 600 $
Unité 902514 700 $
Unité 904410 900 $
Unité 905402 400 $
Unité 906642 400 $
Unité 907680 000 $
Unité 10011 063 500 $
Unité 1002638 600 $
Unité 1004430 900 $
Unité 1005431 700 $
Unité 1006691 600 $
Afficher les 69 unités
Unité 1007699 600 $
Unité 11011 082 800 $
Unité 1104402 600 $
Unité 1105431 500 $
Unité 11071 003 200 $
Unité R1338 700 $
Unité R1368 700 $
Unité R1379 700 $
Unité R1409 800 $

Valeur au rôle du 20 allée des Brises-du-Fleuve

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202836 274 800 $
Unité typique566 800 $
Rôle précédent31 819 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 13 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2026 · Transformation
12 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 20 allée des Brises-du-Fleuve

Métro le plus proche : De l'Église (Ligne verte)440 m
LaSalle / Galt · 37123 m
LaSalle / Rielle · 37154 m
Galt / LaSalle · 12, 38, 71184 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementVerdun
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans10
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 759 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 20 allée des Brises-du-Fleuve

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 20 allée des Brises-du-Fleuve

Quelle est la valeur au rôle des unités de 20 allée des Brises-du-Fleuve?

L’unité typique est évaluée à 566 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 69 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 20 allée des Brises-du-Fleuve?

Environ 6 685 $ sur sa valeur au rôle de 566 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 20 allée des Brises-du-Fleuve a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 20 allée des Brises-du-Fleuve?

69 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

20 allée des Brises-du-Fleuve est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

20 allée des Brises-du-Fleuve a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

20 allée des Brises-du-Fleuve est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 20 allée des Brises-du-Fleuve à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 20 allée des Brises-du-Fleuve a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 13 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2026 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 20 allée des Brises-du-Fleuve?

De l'Église est à 440 m à vol d’oiseau.

Autres adresses sur allée des Brises-du-Fleuve

Comparer 20 allée des Brises-du-Fleuve avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.