Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1942, sur un terrain de 377 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jolicoeur est à 340 m. Plus récent que 88 % des bâtiments de 2e Avenue.
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 1109 2e Avenue
Sérieux
Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
Reconstruit en 2004 après une démolition
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Évaluation : 1 118 300 $, +11 % par rapport au rôle précédent
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26 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
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La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans26
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Verdun, l’arrondissement a délivré 752 permis de construction et 21 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Ginkgo biloba mâle, Érable argenté
ArrondissementVerdun
Questions sur 1109 2e Avenue
Quelle est la valeur au rôle de 1109 2e Avenue?
1 118 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 007 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1109 2e Avenue?
Environ 17 783 $ sur sa valeur au rôle de 1 118 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 1109 2e Avenue a-t-il été construit?
En 1942, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 1109 2e Avenue?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
1109 2e Avenue est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
1109 2e Avenue a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
1109 2e Avenue est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 1109 2e Avenue à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 1109 2e Avenue a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2004 : construction. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1109 2e Avenue?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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