Un immeuble de 4 logements (2 étages), année de construction 1974, sur un terrain de 437 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Saint-Michel est à 2,7 km. Plus ancien que 86 % des bâtiments de rue Plinguet. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de rue Plinguet.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4530-4534 rue Plinguet
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal n’autorise pas la location de logements aux touristes pour de courts séjours dans l’arrondissement Saint-Léonard, même la résidence principale.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
1 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Évaluation : 1 193 600 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990
juill. 2017 · Transformation
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain437 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Métro et autobus près du 4530-4534 rue Plinguet
Métro le plus proche : Saint-Michel (Ligne bleue)2,7 km
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Léonard, l’arrondissement a délivré 12 permis de construction et 11 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant2 · Érable de Norvège, Lilas japonais
ArrondissementSaint-Léonard
Questions sur 4530-4534 rue Plinguet
Quelle est la valeur au rôle de 4530-4534 rue Plinguet?
1 193 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 065 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4530-4534 rue Plinguet?
Environ 19 666 $ sur sa valeur au rôle de 1 193 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4530-4534 rue Plinguet a-t-il été construit?
En 1974, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4530-4534 rue Plinguet?
4 logements, selon le rôle d’évaluation.
4530-4534 rue Plinguet est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4530-4534 rue Plinguet a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4530-4534 rue Plinguet est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 4530-4534 rue Plinguet à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 4530-4534 rue Plinguet a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2017 : transformation. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4530-4534 rue Plinguet?
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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